14轮火拼！绿城夺得长沙洋湖南热地，土拍热度爆棚！

最近，长沙土拍市场异常火热，绿城经过14轮竞价最终拿下洋湖南地块，溢价率14%，楼面价7181元/㎡。此外，还有三宗地块以底价成交。洋湖南区域因其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多开发商的目光。预计这些地块将在今年第四季度入市，引发购买热潮。

最近，长沙最火的地块终于揭晓了，经过激烈的14轮竞价，绿城成功拿下了洋湖南地块，成交价达到88977万元，溢价率14%，楼面价7181元/㎡。这个地块位于洋湖南区域，周边不仅有中海阅麓山、湖南妇女儿童医院，还有多个中小学和商业配套，生活便利程度可见一斑。值得一提的是，洋湖南的房价普遍在1.5万元/㎡以上，绿城项目的楼面价相对较低，市场预期售价可能会达到2万元/㎡，有望刷新洋湖住宅品质的新高度。

与此同时，湖南美界置业也以底价摘得了谷山别墅地块，楼面价为5200元/㎡。这块地靠近月亮岛街道，周边有谷山森林公园、长郡月亮岛学校等配套设施。项目预计将打造低密度别墅产品，价格区间在1.5万到2万元/㎡。这块地的地理位置优越，既享有自然山水，又不远离市区繁华，非常适合高端居住需求。

此外，卓越置业也在青竹湖片区摘得两宗地块，成交价分别为14411万元和25854万元，楼面价均为3301元/㎡。这两宗地块临近青竹湖湘一外国语学校，周边有丰富的教育资源和生态公园，预计未来售价在8000到1万元/㎡之间。青竹湖片区是长沙城区少有的可连片开发地块，未来发展潜力巨大。

近期长沙土地市场的热度无疑给我们带来了许多惊喜。绿城在洋湖南地块的成功摘牌，展示了其雄厚的资金实力和对长沙市场的信心。洋湖南区域凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，确实吸引了众多开发商的目光。从目前的市场反应来看，绿城项目的未来售价可能会创新高，预示着这一区域的房地产市场将迎来一个新的高潮。

除了绿城，湖南美界置业和卓越置业的积极参与也表明了长沙房地产市场的潜在活力。谷山和青竹湖片区因其独特的自然环境和优质的生活配套，成为许多高端购房者的首选。这些新地块的入市，不仅有望提升长沙整体房地产市场的品质，还能满足不同层次消费者的需求。

对于购房者来说，抓住这些优质地块的机会，可能会是未来市场中少有的好时机。下半年长沙土地市场预计将继续升温，更多优质地块的出让将为市场带来新的活力和机遇。