长沙二手房价大跳水，成交量飙升，房东疯狂降价

摘要：

【长沙二手房价大跳水，成交量飙升，房东疯狂降价】长沙二手房市场近期火热，成交量大幅上升，房价却一路下跌。不少房东为吸引买家，纷纷降价售房，有房源甚至降价42万。随着政策宽松，长沙买房者迎来购房良机。

正文：

最近，长沙的二手房市场真是热闹非凡，房价一路下跌，成交量却蹭蹭往上涨。就连曾经被视为二手房“常青树”的梅溪湖板块，也加入了降价的大军。根据市场行情数据，长沙的二手房挂牌价格已经跌破每平方米万元大关，目前均价为9971元/平。并且，市场上的二手房存量高达16万套，房东们纷纷放低姿态，价格也变得更好商量。

从成交量来看，今年1到5月，长沙的二手房共成交25502套，比去年同期上涨了28%。与同期的新房成交量相比，二手房的成交量超过一倍。特别是雨花区，二手房成交量达到1786套，而新房仅成交436套。岳麓区的新房和二手房成交量较为平衡，而天心区新房成交量则高于二手房。今年长沙的二手房市场，价格普遍下降，有的房东甚至降价42万来抢跑。

小编点评：看到长沙二手房市场的现状，可以感受到市场的变化和购房者的心理需求。一方面，持续宽松的政策降低了购房成本，让更多的人能够负担得起住房，促进了成交量的上涨。另一方面，二手房市场上，房东们为了吸引买家，不得不降低房价，使得二手房相对于新房更具吸引力。特别是在当前经济环境下，不少购房者更倾向于选择现房，以求稳妥。这种趋势让长沙的二手房市场一片火热。

对于购房者来说，现在无疑是一个不错的时机，房价下跌，供货充足，选择余地大。如果有看中的房源，可以趁机多争取一些优惠。不过，购房毕竟是一项大额投资，购房者在做决定前一定要谨慎考虑，全面评估自己的经济实力和贷款能力。同时，也要考虑到未来可能的政策变化和市场走向，避免盲目跟风。