一探长沙新晋学区房，长房·欣望府的魅力何在？

摘要：

【一探长沙新晋学区房，长房·欣望府的魅力何在？】长沙的八方小区因其优秀的学区配套成为热门二手房市场。长房·欣望府作为新晋大盘，凭借优越的地理位置与丰富的配套设施，吸引了众多购房者的关注。本文将详细介绍欣望府的开发背景、交通便利、教育资源以及景观规划。

正文：

最近，长沙的八方小区成了二手房市场的热门话题。一套239平的房子，加价300多次，最终以1103万成交，每平米45000元的价格让人瞠目结舌。八方小区之所以这么抢手，主要是因为它的学区优势——长沙市实验小学和长郡双语学校的组合。长沙市实验小学前身为湖南官立初等第一小学堂，创建于1905年，是由长沙市教育局直接管理的小学之一。2006年，实验小学迁入八方小区，这让八方小区在学区房市场占据了天花板位置。长房集团作为八方小区的建设者，近年来又与实验小学牵手，宣布新项目长房·欣望府将配建小学，预计2026年秋季开学，这无疑为欣望府增色不少。

长房·欣望府位于滨水新城，这里不仅风景秀丽，还拥有完善的配套设施。长沙地铁4号线北延工程正在推进，总投资114.73亿元，预计2028年通车。欣望府距离地铁站仅300米，步行5分钟即可到达，堪称“正地铁盘”。此外，项目还包括品牌幼儿园和长郡斑马湖中学，提供从幼儿园到中学的一站式优质教育。而且，项目处于望城政务中心附近，周边商业繁华，生活便利。

“小编点评” 长房·欣望府的魅力不仅在于其优越的地理位置和丰富的配套设施，更在于其对居住体验的全面提升。首先，项目的规模达到了70万方，这样的大盘无疑为居民提供了更为丰盈的居住氛围和更加坚实的社区信心。其次，环境方面，项目面朝湘江，周围还有马桥河、东湖、斑马湖等丰富的自然景观，让居民享受到大自然的恩赐。产品方面，项目的容积率仅为1.5，比大部分新盘更低，这意味着更大的楼间距和更好的日照条件。景观方面，小区内规划了40%的绿化率和30000㎡的中央公园，营造出一个亲近自然的生活环境。最后，空间设计上，项目提供了宽敞的户型选择，从143㎡的四房到113㎡的三房，满足不同家庭的需求。总的来说，长房·欣望府不仅是一个理想的居住选择，也为购房者提供了更多的生活增值和品质提升。