长沙新政：住房公积金贷款额度大提升！

摘要：

【长沙新政：住房公积金贷款额度大提升！】2024年4月长沙住房公积金服务热点问题揭晓，最高贷款额度提升至90万元，而装修不能使用公积金贷款。职工离职后至少需要6个月才能提取公积金，灵活就业人员月最高缴存额为1200元。了解更多精彩

正文：

近期，长沙市在住房公积金方面发布了一系列新规定，引发广泛关注。其中最受瞩目的是购买新建商品房的住房公积金最高贷款额度调整。依据长金管委〔2024〕1号文件，自4月19日起，职工申请住房公积金贷款最高额度可达80万元，若是生育三孩的家庭，则可享受最高90万元的贷款额度。值得注意的是，这次调整只涉及新建商品房贷款额度，而二手房和商转公贷款的最高额度不受影响。

在住房公积金的使用范围上，一直以来都有着严格的规定。比如，很多人关心的装修问题，在长沙市是不能使用住房公积金贷款的。根据长金管委〔2021〕6号文件，公积金贷款的类型包括期房、现房、二手房贷款，以及商业银行住房贷款转公积金贷款和建造、翻建、大修自住房贷款，装修并不在此列。

此外，对于职工们关心的公积金提取问题，特别是离职后的提取规定，也有明确答案。依据长金管委〔2021〕5号文件规定，职工如与单位终止或解除劳动关系，须在住房公积金账户封存满6个月以上或公积金停缴满24个月以上方可申请提取。至于灵活就业人员的缴存问题，其月缴存额为月缴存基数乘以5%—12%的比例，最高不超过1200元，最低不得低于当年公布的最低月缴存额。

小编点评：

这些新规定对于长沙市民来说无疑是个好消息，特别是新建商品房公积金贷款额度的调整，大大减轻了购房的经济压力。不过这也提醒我们，住房公积金虽然是一项优惠政策，但其使用必须符合规定。不可以因为对政策的不了解，而错失了应有的权益，也不可以擅自用于不符合条件的支出。就像装修不能使用公积金贷款一样，虽然装修是每个家庭都可能面临的问题，但公积金的设立初衷是为了解决职工的住房问题，因此在使用时需要严格按照规定行事。至于提取的条件限制，则是为了防止资金的滥用，保证真正有需要的人能够及时得到帮助。灵活就业人员的缴存政策亦是如此，它为灵活就业群体提供了一定的保障，使他们也能享受到住房公积金带来的便利。