长沙长租房政策新动态：可协商退出租约！

摘要：

【长沙长租房政策新动态：可协商退出租约！】长沙市住建局近期对长租房政策进行了新的说明。原则上，长租房合约是由市场主体自愿签订，执行过程中未享受核减套数或贷款优惠利率的业主，可以与试点企业协商退出。已享受优惠的，需按合约履行。同时，相关部门联合发布通知，从多方面明确规范存量房交易，以保障房地产市场秩序。

正文：

近期，长沙市住建局就长租房合约的议题作出了回应。面对市民提出的关于取消长租房协议的建议，住建局明确表示，据《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》，原则上，租赁关系是基于市场主体的自愿原则。未享受核减套数或贷款优惠的业主，有权与试点企业协商解除协议。而对于那些已经得到优惠的业主，继续遵守协议是必要的。此外，在协议履约期内，房屋可买卖或赠与，但相关手续需跟随协议要求完成。

长沙市住建局还提到，目前相关业务办理情况一切正常，并承诺将督促试点企业优化服务。去年，长沙市出台了相关方案，强化了对长租房的监管，提出了运营年限不低于10年的要求，并将租赁房屋从家庭住房套数中剔除。今年早些时候，长沙市相关部门联合发布了规范存量房交易秩序的通知，要求正规化房屋交易、资金监管、经纪行业管理等，以提升市场的透明度和效率。

小编点评：

面对房地产市场的不断变化，长沙市住建局积极响应民众的关切，提出长租房协商退出的可能性。这种灵活性的增加，无疑给了市民更多的选择权和自由度。尤其是对未享受相关优惠的业主来说，这一政策调整可能会减轻他们的经济负担，让他们在房产决策上有更多的调整空间。当然，为了保证市场秩序和公平性，已经得到优惠的业主仍需履行原定协议，这也体现了政策的连续性和稳定性。长沙市的这些规定和措施显示出其对房地产市场健康稳定发展的重视，以及对促进市场公平交易、保障市民权益的承诺。此外，通过加强对存量房交易的监督管理，长沙市也在努力构建更加规范、透明的房地产市场环境。