长沙华狮棚改地块挂牌，东塘商圈新宅地引瞩目！

摘要：

【长沙华狮棚改地块挂牌，东塘商圈新宅地引瞩目！】长沙东塘商圈新增住宅用地即将挂牌，该地块毗邻多条地铁线，拥有丰富的教育资源与医疗配套，更有内部规划公园提升居住品质。地块起始价和预期房价差显著，吸引众多品牌房企关注。项目外观设计和建筑材料要求也将提升未来居所档次。

正文：

长沙东塘商圈迎来了一宗新的住宅用地。这块地位优越，交通便捷，无论是步行还是驾车，都能迅速接驳主要路网。附近就是4号线和在建的7号线砂子塘站，可谓是地铁直达家门口。配套设施丰富，周围有名校环绕，像是雅礼中学等名声响亮的学校，还有湖南省中医院等医疗资源，居住在此，生活方便又舒心。

这块宅地不仅位置好，而且在设计上也是不遗余力。拟建的项目内部将设有一片5274平方米的公园，环境宜人。地块面积约为3.3万平方米，总建筑面积可达11.32万平方米，挂牌起始价约为8.3亿元，楼面单价约为7345元/平方米。周边新房和二手房价格高达每平方米18000元，因此未来房地产的价格差异将成为一个亮点。

然而，这个项目的挂牌也带来了一些挑战。例如，竞得方需要在一定时间内完成回迁房建设，并以规定价格卖给被拆迁户；南侧公园绿地的停车位问题也需要进一步讨论。即便如此，这块地的强大优势预示着它的未来发展令人期待，值得有意向的房企密切关注。

小编点评：

在房地产行业，地段始终是王道。长沙东塘商圈这块棚改地块的上市，显示了当地政府在城市规划和土地资源管理上的前瞻性。这块地块不仅地理位置优越，而且紧邻多所名校和大型医院，未来的居住环境将是非常理想的。此外，其与地铁站的无缝对接，也在一定程度上解决了城市居民对出行便捷性的强烈需求。

当然，对于潜在的购房者来说，地块的建筑设计和建设质量也是不容忽视的重要因素。根据规划，未来这里的建筑将采用现代化设计，使用高档外墙材料，这无疑会提升整个社区的档次。尽管存在一些不利因素，例如需要在规定时间内完成回迁房的建设等，但从长远来看，这些都是暂时的挑战，对于有实力的房企而言，是完全可以克服的。

此次地块的挂牌，不仅为房企提供了一个展示实力的舞台，也为未来的业主提供了一个拥有优质生活环境的居住选择。长沙东塘商圈的地块挂牌，可以看作是一个新的住宅发展机遇的开始，值得我们持续关注。