长沙老城区土地再次发力，芙蓉广场边地块变身住宅新宠！

摘要：

【长沙老城区土地再次发力，芙蓉广场边地块变身住宅新宠！】长沙老城区芙蓉广场旁的地块计划转型为以住宅为主要功能的商住用地。依托2号线和6号线地铁的便捷交通，这一地块的发展前景备受瞩目。周边学校资源丰富，且在高价豪宅盘区域，预示着其未来的市场价值可能非常可观。

正文：

长沙老城区又有新动向啦！就在芙蓉广场东侧，一个原本定位为商业用地的地块正在转型，计划改为主要以居住功能为主的商住用地。这次改变是为了活化城市核心区域的土地资源，避免出现土地利用的不连续现象，同时也是城市更新项目的一部分。

地块位置极佳，东侧和南侧毗邻的是2号线和6号线地铁的交会点，意味着未来的居民将享受到无缝接驳的便捷交通。同时，地块周边教育资源丰富，拥有清水塘小学、湘一芙蓉中学、长沙市一中等知名学府，这对于家有儿女的家庭无疑是巨大的吸引力。

在长沙老城心地带，土地资源一向稀缺，历来是价值高地。不过，不妨将目光稍微往西或往北移动，继续关注建发养云、华发四季云玺等楼盘。对于热衷于老城心生活的朋友们，这里的住宅地块无疑将成为新宠，预计未来市场价值极具潜力，或许单价3万+也不是遥不可及。

小编点评：

长沙老城区的土地资源始终是城市发展的热点，芙蓉广场旁的这块地块的改变，不仅仅是城市规划的一个小插曲，更是对城市未来美好生活的一种规划和期待。这个地块的转型，不单单是对城市核心区土地的有效利用，更是对老城区城市面貌的一次更新。

地铁的双线交汇将为未来的居民带来极大的便利性，减少了城市通勤的时间成本，提高了生活质量。同时，丰富的教育资源，以及周边已有的高价豪宅盘，都显示了这个地块的潜在价值。从投资和自住的角度来看，这块地的改规对于买房者来说都是一个利好消息。

当然，目前地块改规工作刚刚开始，距离正式挂牌还有一段时间。投资者和购房者需要保持耐心，密切关注后续的发展动态。只要把握好时机，这里未来不仅可能成为一个宜居之地，也可能成为投资的高地。