长沙金茂智慧科学城教育承诺争议：业主维权与官方回应

摘要：

【长沙金茂智慧科学城教育承诺争议：业主维权与官方回应】长沙金茂智慧科学城因教育配套承诺问题引发业主不满，业主质疑开发商虚假宣传，而市场监管部门称未发现违规行为。本事件反映了购房者对教育资源的重视以及对房地产宣传诚信度的担忧。

正文：

近日，长沙金茂智慧科学城的业主对该项目的教育配套承诺提出质疑，称购房时受到了虚假宣传的误导。业主们反映，曾被告知能就近享受砂子塘雅沁小学的教育资源，但现实却是交房后并没有学区划分，此举令其深感不满。

据业主陈述，他们购房时被开发商承诺，将配备优质的九年制小学教育，这一承诺成为许多家庭选择该楼盘的重要原因。开发商还以央企背书和政企合作为卖点，强调教育资源的优势，增强了购房者的信任。尽管售楼部的沙盘规划中显示包括学校在内的配套设施，但实际上这些承诺并未兑现。

对此，雨花区市场监督管理局对金茂智慧科学城进行了调查。根据官方回应，开发商已按要求提供购房合同和教育配套的告知书。在执法检查中并未发现违反《房地产广告发布规定》的行为，关于沙盘展示也有免责提示的存在。因此，目前尚未确认该项目存在虚假宣传。官方同时提示，维权之路艰难，提醒广大购房者谨慎选择，确保权益不受损害。

小编点评：

在如今房地产市场，教育资源成为了家长们衡量楼盘价值的重要标准。长沙金茂智慧科学城的事件，凸显出消费者对教育承诺的高度依赖以及对房地产宣传诚信度的担忧。面对此类争议，购房者应该如何甄别信息，确保自身利益不受侵害？

首先，购房者应全面了解楼盘的实际情况，包括配套设施的规划和建设进度。其次，签署购房合同时，要求开发商提供明确的配套承诺书面文件，并要求明确教育资源的具体情况。此外，对于开发商的宣传，购房者需要保持一份理性，通过多方面了解和核实信息。如果遇到类似问题，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。

从官方的回应来看，虽然本次没有发现违法行为，但也提醒了购房者在购房时需保持警惕，不应过度依赖开发商的宣传，尤其是对于教育等关键配套的承诺。因此，作为消费者，我们应该如何做到既保护自身权益，又不错失良机，是一个值得思考的问题。