长沙实施新规！存量房交易更规范，保障买卖双方权益

摘要：

【长沙实施新规！存量房交易更规范，保障买卖双方权益】长沙市多部门联合发布《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》，旨在规范存量房交易管理，加强资金监管，完善房地产经纪行业管理。新政策要求存量房交易实名备案，严禁虚假报价和不正当竞争，强化全程闭环监管，确保交易双方的合法权益得到保护，切实维护良好的市场秩序。

正文：

近期，长沙市相关部门联手出台《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》，其核心目的是严格管理存量房交易，确保市场交易的公平公正。据《通知》指出，今后存量房交易的监督管理归市住建部门负责，长沙市房屋交易管理中心将承担具体事务。新政的实施意味着，无论是资金流向还是行业从业情况，都将受到更严密的监管。

《通知》明确提出，房产交易合同必须通过长沙市房屋交易管理系统签订，这一措施旨在准确记录产权和身份信息，杜绝低报成交价格等违规行为。同时，房地产经纪机构和从业人员不得通过非监管账户处理交易资金，严厉打击任何形式的资金违规操作。为了落实这一政策，市住建部门将加大对存量房交易的监管力度，确保行业规范运作。

政策同时强调了对经纪行业的监管，要求房地产经纪机构和从业人员进行实名登记和备案，对违法违规行为实行严格的信用惩戒。对于不良行为，如虚假宣传、虚假信息发布等，将实行联合执法并采取相应的法律措施。这既保护了消费者的权益，也维护了市场的正常运作。

小编点评：

长沙市此次发布的《通知》无疑是对存量房交易环节的一次重要规范，其举措体现了政府部门在房地产市场管理上的决心与力度。以往存量房交易中的一些灰色地带，例如隐瞒真实交易价格、违规操作资金等问题，长期以来困扰着市场的健康发展。通过《通知》的实施，不仅可以有效防范交易风险，也有利于建立公开、透明和规范的市场秩序。

此外，对于经纪行业的规范也是此次通知的一大亮点。提升行业门槛，强化经纪人员的专业性和诚信度，将有助于提升整个行业的服务质量和形象。对违规行为的强力打击，将进一步净化市场环境，增强消费者的信心。

总体来说，这些规定的出台将对长沙的房地产市场产生积极而深远的影响，对于其他城市而言，也具有一定的借鉴和推广价值。期待未来在执行过程中，各项措施能够严格落实，真正做到让买卖双方都能在更加规范和安全的环境中进行房屋交易。