长沙楼市风向标：13个高端小区二手房价格盘点！

摘要：

【长沙楼市风向标：13个高端小区二手房价格盘点！】长沙二手房市场中2万+价格段的小区共有13个，岳麓区独占10个席位，其他区域如开福、天心等也有各自的价格高点。同时，梅溪湖一带的部分学区房价格出现下调，为有心人提供了捡漏的好机会。二手房市场热度不减，但选择时要细心辨别，抓住机遇。

正文：

长沙的二手房市场最近真是热闹非凡，特别是那些挂牌均价在2万以上的小区，受到了大家的格外关注。据了解，这种高端的小区在长沙共有13个，岳麓区就占了10个，可见这个区域的房产市场是相当的火热。不过，值得注意的是，芙蓉区和望城区目前还没有出现2万以上的小区。在开福区，北辰定江洋和万达公馆都是临江的高档住宅，价格自然是相对较高的。

除此之外，天心区的保利国际广场挂牌价也达到了1.9万+，其余热门区域如暮云大托和省府板块价格也都在1万以上。雨花区的高端社区运达中央广场也是2万+的典型代表。当然，岳麓区因为有如八方小区等价格高达3.4万+的豪华住宅，更是成为了高端房产市场的风向标。

而在望城区，龙湖湘风原著挂牌均价最高，为1.3万+。虽然这些价格听起来都很吸引人，但市场总有起伏。特别是梅溪湖一带，曾经的价格高点现在却出现了下跌，比如合能璞丽等小区降至1.6万左右，这对于想要入市的朋友来说，无疑是个捡漏的好时机。现在的二手房市场虽热，但是买房投资毕竟是大事，大家还是要细心考察，理智选择。

小编点评: 长沙的二手房市场可谓是百态纷呈，尤其是在2万以上这个价位，足以看出消费者对高品质生活追求的决心。岳麓区成为了高端房产的聚集地，不单单是因为房价，更多的是因为那里的生活质量和环境吸引了众多买家。然而，市场总有涨有跌，梅溪湖一带价格的下降，或许就是给了那些觊觎已久的买家一个捡便宜的机会。当然，对于买房者来说，最重要的是要有一双慧眼，能够洞悉市场的变化，抓住那些真正物有所值的好房子。无论市场如何变动，投资者和买家都应该保持理性，结合自身实际情况，做出最适合自己的选择。