教育完善，交通便利。天心区新盘即将入市！

摘要：

【教育完善，交通便利。天心区新盘即将入市！】长沙市天心区即将入市一处教育完善、交通便利的品质住宅项目。总建面约339,455.62㎡，住宅户数1,932户，停车位1,941个。项目将配套建设一所小学和一所中学，购房业主可享受配套入读的权益。地块周边规划有地铁9号线、临近冬瓜湖公园，距湘江仅525米。敬请期待更多精彩内容！

正文：

1月29日，花语江南园项目进入前公示阶段。据公示信息，该项目总建面约339,455.62㎡，容积率2.4，绿地率35.01%，建筑密度15.7%。住宅户数达到1,932户，停车位数量为1,941个。规划中包括28栋住宅，其中面积在90-150㎡之间的户型共有1,612户，面积在150㎡以上的户型共有320户。该项目是中铁建成功竞得的长沙市044号地块，是一处纯住宅项目，限价为每平方米14,000元。

根据挂牌条件，项目需在08-B14-2地块上建设一所36个班级的小学，并在2025年秋季开学。该小学将引入品牌进行统一师资管理，项目住宅业主凭网签备案的购房合同可享受配套入读该小学的权益。同时，天心区政府负责规划和引进品牌学校，在2024年启动新昌中学的建设，确保2025年秋季开学。同样，购房业主凭网签备案的购房合同可配套入读该中学。

该项目定位为教育完善、交通便利的品质住宅，周边规划有幼儿园用地。此外，规划中还有青园小学和长郡外国语中学南校区。首次开盘预计为毛坯交付。地块周边规划有地铁9号线，且临近冬瓜湖公园，距湘江仅525米，视野开阔。

值得一提的是，2023年11月，长沙市委访问团访问了日本永旺集团总部，并与其签约，在天心区黑石铺选址开设永旺梦乐城的长三号店，该项目就位于该项目附近。

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