长沙小区免物业费，每户发放400元过年红包

摘要：

【长沙小区免物业费，每户发放400元过年红包】湖南长沙卫技新村小区免除物业费，向每户业主发放400元过年红包。该小区实行自管，由业主自治委员会管理，并通过停车费获得公共收益。今年是第二次发放过年红包，受益业主表示满意。

正文：

湖南长沙卫技新村小区自2021年开始实行自管，由业主选举成员组建了业主自治委员会。该小区共计260余户，今年是第二次向每户业主发放过年红包，金额为400元。小区公共收益主要来自小区的“潮汐车位”停车费。去年，小区向每户业主发放了200元分红，今年连续第二次发放，每户发放400元。业主们对小区的改变感到满意，表示住在这个小区不需要缴纳物业费，年底还能收到分红，非常开心。卫技新村过去并没有业主委员会，是典型的老旧小区，但自从实行小区自治以来，业主自治委员会规划了97个停车位。由于业主白天开车出门，腾出了40余个车位，这些车位被称为“潮汐车位”，解决了小区附近医院停车难的问题，也为小区带来了收益。