邵阳北塔区工商花苑业主就加装电梯问题产生分歧

摘要：

【邵阳北塔区工商花苑业主就加装电梯问题产生分歧】邵阳市北塔区工商花苑9栋2单元计划加装电梯，但有4户业主对此表示反对，担心影响小区环境和房屋质量。目前，相关部门已介入调查，将协助业委会和社区进行矛盾调解。

正文：

邵阳市北塔区工商花苑9栋2单元计划加装电梯的消息引起了社会关注。根据反映，12户业主中有4户反对此事，他们担心加装电梯会破坏小区环境，影响房屋质量，干扰居民的正常生活。据了解，高层住户在进行相关事项决策时，并未与低层住户进行充分协商，也没有按照法律程序进行投票表决。然而，该项目于2023年12月28日直接动工。因此，希望相关部门能够对此事进行调查处理。

根据邵阳市既有多层住宅增设电梯实施细则的规定，加装电梯需要获得本栋或本单元专有部分占总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主的参与表决，并且需要获得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主的同意后签订协议。根据相关规定，工商花苑拟申请加装电梯的业主在户数和所占专有面积两方面均已达到规定的条件。因此，住房和城乡建设局已将该申请与市自然资源和规划局、市场监督管理局进行备案。

目前，为了获得施工许可，拟加装电梯的业主已经开始进行地质勘探活动。值得注意的是，地质勘探资料是施工许可证的前提条件之一。因此，目前业主的行为并不属于实际的施工行为，而是为后续施工做准备工作。

针对业主之间的矛盾，邵阳市住房和城乡建设局表示将协助工商花苑的业委会和所在社区进行调解。希望各业主能本着邻里互助的原则，进行协商解决。

总之，邵阳北塔区工商花苑业主就加装电梯问题产生了分歧。相关部门已经介入调查，将协助业委会和社区进行矛盾调解，以寻求问题的解决方案。