长沙24年首证已下，主城豪宅、名校新盘任选!

长沙24年首证已下，其中一个为天心名校纯新盘领航学府，它首开的是6#，约108套建面104平、142平毛坯住宅，预计1月14日开盘，预计2026年1月份交房，目前正在诚意登记。

根据天心教育局的红头文件显示，“领航学府项目”小区业主子女按长沙市招生政策配套入读其配建的长沙市一中城南初级中学;在“领航学府项目”配套小学未建成前，符合入学条件的业主子女小学入读师大附中双语幸福小学，配套小学建成后，“领航学府项目”符合入学条件的业主子女入读其配建的小学，又是一个性价比非常高的名校新盘，感兴趣的别错过。

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另外一个项目则是主城难得的低密豪宅华发四季云玺，在23年首开了一栋，开盘去化约70%，全能配套，属于基本无短板的一个主城热盘。此次获证的也是6#，共50套建面193㎡毛坯大平层，均价19000-20000元/平，预计2025年12月交房！

以下是华发四季云玺基础信息：

· 品牌 ·

国企华发与珠海经济特区同龄，创立于1980年，是与珠海经济特区同龄的综合型国有企业集团和全国知名领先企业，已形成科技、城市、金融三大产业集群。公司纳税指标全省第三，利润指标全省前四、珠海市国企第一，连续第七年入榜“中国企业500强”，2022年最新排名183位，并成功入选国务院国企改革“双百企业”。华发提出“优+产品体系”。2023年推出了全新的“优+产品体系”5.0。华发项目先后荣膺亚洲不动产奖、鲁班奖、广厦奖、詹天佑奖等国内外大奖200余项。华发股份华南大区长沙公司自2019年成立起，已品质深耕滨江、梅溪湖、南湖新城等多个城市高价值核心板块。

· 地段 ·

项目位于长沙市开福区精英路，近芙蓉中路，湘雅医院，旁边就是富兴世界金融中心，离地铁6号线湘雅医院站也很近。位于长沙金融总部密集区域，占全市约76.5%的金融业态覆盖率及约60%的金融总量，全球战略投资机构37家，全国级、省级金融总部59家。

· 配套 ·

·成熟主城路网 给你说走就走的旅行

N公交+4纵4横道路+3地铁+1城铁：通达全城，自驾、公共出行两相宜；

距离地铁6号线湘雅医院站仅约100米，长沙健康专线，直连湘雅附一附二附三，仅有直达机场的地铁线路，可站内值机。

· 5大高端商业体 时尚潮玩一应俱全

项目与约24万㎡的富兴CFC不过一路之隔；约880米内有泊富国际广场+华创国际广场；约3公里内还有IFS、平和堂、乐和城等商业中心。

· 三甲医院云集 健康保障触手可及

距全国顶级医院湘雅医院仅约300米，周边湖南省妇幼、长沙市第一医院、湖南省中医院等丰富三甲医疗资源，为健康护航。

· 城心绿肺 晨跑、散步近在咫尺

烈士公园约138.9公顷，水域面积约69.33公顷，相当于约165个足球场面积，距离项目约650米，既是城市绿肺，也是天然氧吧。

· 四馆一厅一场 丰富惬意生活

距湖南省博物馆约500米、湖南省体育馆约700米，此外长沙市规划展示馆、长沙市图书馆、长沙市博物馆、长沙音乐厅均便捷抵达，看展览、听音乐会，享生活惬意。

· 产品 ·

华发“优+产品体系”5.0作品，特地请来了华阳国际、新加坡JTL、台湾真工三家设计大师天团共同执笔。一字纯板楼设计，两梯两户，私梯入户，约90%南北通透、阵列式布局；公建化设计的外立面，大面积的双层中空Low-E镀膜夹层玻璃搭配香槟金铝板线条，精致美观，且拥有极高的辨识度。内部景观由国际知名的新加坡JTL景观设计操刀，规划约20000㎡的园林景观，整个社区像是一座被绿意包围的岛屿，隐秘而纯粹，大隐隐于市。

· 户型

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