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湘江北去,这里加速崛起一座未来城

特价房长沙2023-12-28 15:41:33来自湖南省

随着人口大盘见顶,以及经济高质量发展的需求,城市之间的人才争夺战愈演愈烈。

据第一财经的数据统计,2022年长沙以18.13万的人口净流入位列全国第一,而且其中大部分是青年。而在长沙各区县中,望城又连续多年成为人口净流入增长最快的城区。

望城,这座原本远望长沙之城,有何魔力成为青年才俊的希望之城?

在长沙确立“建设全球研发中心城市”的目标后,望城大泽湖片区成为实现此目标的三基地之一。在9月初长沙市全力建设全球研发中心城市首开式上,40个重大项目亮相,其中大泽湖海归小镇研发中心作为六个“云开工”项目之一备受瞩目。

研发、科创、未来……成了当下长沙发展的关键词。日前,望城区给予大泽湖片区以“省会地标、湘江未来城”的定位。这块片区何以能承受这样的历史重任?大泽湖之于长沙,能否像松山湖之于粤港澳大湾区那样,成为一片科创沃土?

科技未来城:高“研”值人才的聚集地

如果以10年为时间跨度,来看长沙城市建设的历史变迁,会出现一些标志性的片区。比如前10年的梅溪湖片区,这里是长沙城市空间往西拓展的见证。

而在新发展理念的指引下,如今城市面貌的升级远不止于空间的拓展,更在于经济高质量发展的内在升级。这意味着城市发展的换挡提质。

城市,不仅要吸引人才,更要吸引高“研”值的人才。

在打造引才强磁场、吸引“高精尖”人才方面,望城区也走在前列。2022年9月,大泽湖片区欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)揭牌,这是全国首个新建并正式启动运营的海归小镇。

对于大泽湖,或许连许多老长沙都有点陌生。如果放在长沙近年来的规划来看,这里又是一片十分热门的土地。

大泽湖片区的未来

在2023年8月初长沙市发布的《关于全力建设全球研发中心城市 奋力打造具有核心竞争力的科技创新高地的实施意见》及一系列配套支持政策中,明确提出集中力量建设“一城一区三基地”,位于望城的大泽湖便是三基地之一。同时,这里也是长沙市要着力建设的“十个重大城市片区”之一。

三基地+十片区,这里的意义其实已远胜10年前的梅溪湖片区。大泽湖不仅是城市空间的拓展,还承担了“湘江国际研发走廊”的科创重任。如果非要找一个可以对标的区域,或许位于粤港澳核心区域的东莞松山湖更为贴切。

在2023年11月下旬召开的湖南省新型工业化推进大会上,湖南省委明确提出要坚持以新发展理念为引领,把高质量发展的要求贯穿新型工业化全过程。加强科创与研发,这是长沙今后在新型工业化层面发力的主方向。在建设全球研发中心城市的目标中,“湘江国际研发走廊”是承载的核心区域。作为长沙市既临江、又环湖的片区,望城大泽湖与上游的湘江科学城遥相呼应,共同撑起这条研发走廊。

很明显,这个“湘江未来城”的首要使命,便是打造科技未来城。

据目前长沙市政府对大泽湖片区在科研层面的定位,是要围绕智能终端、生命健康两大主导产业,集聚创新人才、研发平台等高端要素,建设面向未来的创新创业及成果转化中试产业园,构建环大泽湖总部经济圈和沿湘江创新研发产业带

这个重任,并非凭空落到了望城区。在熟悉望城产业变迁的人来看,这其实是顺势而为之举。

纵观望城产业发展史,早在2000年成立的望城经开区,经过多年沉淀,于2014年升级为国家级园区,是长沙6个国家级园区之一,并且成为国家新型工业化产业示范基地、国家知识产权示范园区、国家绿色园区。望城也在2011年5月撤县设区,驶上了快车道。从最初的“工业兴县、园区兴工”,到“坚持先进制造业第一选择”,再到如今“一特两主”“五条重点产业链”,在先进制造业方面奋力超越,如今这里已成为长沙打造智能制造之都的产业重镇。

具体来看,望城的五条产业链建设各有成就。智能终端产业跻身全省第一方阵,先进储能材料产业正助力长沙打造钠电之都,新型合金产业成长为长沙市22条新兴及优势产业链之一,绿色食品产业加快了国际化步伐,医药医疗器械产业也正在加速崛起。

在科创方面,如今的望城拥有国家级科技创新平台4个、省级创新平台31个,已创建院士工作站2站3室、创新创业平台131个,人才总量达10万人以上。

这份家底是望城在大泽湖片区助力“湘江国际研发走廊”建设的底气所在。

人文未来城: 做科研事,怀人文情

未来的大泽湖,不仅有“科技范”,更有“人文美”。

望城地区,本身就是人文底蕴深厚的一片湖湘文化沃土,享有“一处湘江古镇群、半部湖湘文化史”的美誉。

这里,是长沙居民近郊游的首选之地。今年望城旅游综合收入130亿元,入选全国市辖区旅游发展潜力百佳区。铜官窑、靖港古镇、黑麋峰……都是望城的文化与自然地标

做科研事,怀人文情。科技创新与人文素养相结合,是整个社会实现高质量发展的必由之路。望城的湖湘文化底蕴,给科技创新提供了坚实的文化支撑。

海归小镇

这里吸引了越来越多年轻人与海归在此聚集。2022年9月,全国人大常委会副委员长、欧美同学会会长丁仲礼,湖南省委副书记、省长毛伟明共同为大泽湖片区欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)揭牌。这也是湖湘文化对海内外青年吸引力的见证。

在这座“湘江未来城”的建设中,望城始终突出世界眼光、国际标准和湖湘特色,推动大泽湖片区朝着“国际范、长沙味”的未来之城稳步迈进。

为了匹配年轻人与海归的创业与就业,大泽湖片区在文化教育配套上也是不遗余力。位于大泽湖·海归小镇核心区的湖南一师湘江学校,规划72个教学班,预计2024年开学,将满足海归人才子女配套入学需求。

继湘江学校这后,雅湖学校于2023年内开工建设,2024年秋季建成开学。2023年9月15日,长沙市一中大泽湖学校项目正式落户。12月20日,湖南师大附中新校区也落户大泽湖片区,预计2025年建成开学。

长沙的名校扎堆赴大泽湖片区办学,这里的教育优势将进一步凸显。对于极看重子女教育的新一代父母而言,这里可称是青年友好之城。

据介绍,大泽湖片区坚持立足青年、面向人才,环湖布局科技研发、创新总部、国际酒店、国际学校、购物中心、艺术中心等,构建集生产、生活、生态三位一体的国际化人才社区,全面提升生活便利度、创业友好性,大幅增强国际化水平和海归人才、高层次人才的吸引力。

这里,不仅是产业的聚集,更是年轻人的聚集。得年轻人者,当然得未来。

宜居未来城:最好的风景留给了你

在许多网民印象中,科创研发人员的形象就如在大厂格子间里的码农,或是常年泡在实验室里的工作者。

实际上,如今的科研更需要优美的生态环境来激发创意,这是成为研发机构和科创企业高度集聚区的重要软实力。

前面提到的东莞松山湖,已成为国内目前自然生态与科技文明共存共融的最佳样本,被认为是下一个“中国硅谷”。这一方面得益于背靠大湾区的众多含科量高的大企业,另一方面也得益于松山湖优美的生态环境。漫步于松山湖畔,蓝天碧水,绿树成荫,吸引了众多科学家、企业家在此工作、生活。这里已初步形成重大科研平台、龙头企业、高水平研究型大学、新型研发机构、高品质城市配套等高端创新要素加速集聚的发展态势,为全球人才打造创新创业创富最优生态。

毗邻湘江的大泽湖,至少在自然禀赋上不输松山湖。

据大泽湖片区指挥部介绍,在绿色发展理念的指导下,大泽湖片区的开发将贯彻“EOD发展模式”,严格保护生态用地,打造优质的蓝绿空间体系。规划3000亩大泽湖近自然湿地公园,其中水面约800亩,打造长约5.3公里、宽100米至500米城市阳台,打通麻潭山—湘江—谷山生态廊道,加强湘江与大泽湖的对话,充分展现山水洲城特色。

建设中的香炉洲大桥

在大泽湖片区,漫步于6.8公里的湘江黄金岸线,远眺800亩江心绿岛香炉洲,可发现这里是长沙的另一个“山水洲城”,是湘江新的城市会客厅。定位为“羽翼天堂超级客厅”的大泽湖自然湿地公园,正在构建人与自然和谐共生的“城市生态新IP”。

这里不仅有无法复制的临江临湖宜业宜居生态,也有便捷的交通区位优势。随着地铁四号延长线的建设,将拉近大泽湖片区与长沙主城区的时间距离。随着新奥、澳优、中交等一批世界500强、上市公司总部相继落户,特别是大泽湖·海归小镇加快建设,这里正加速科创人才的聚集,环大泽湖总部经济圈与“研发未来之城”正在强势崛起。

“我们把最好的地块留给研发机构,最好的风景留给研发人才。‘一江两岸’是望城最核心的资源、最宝贵的财富,从大泽湖·海归小镇研发中心向南,望城拿出380亩沿江黄金地段,不搞房地产开发,一心一意招引研发机构和企业,这充分彰显出我们要瞄准科创‘主赛道’赶超跨越的决心和魄力。”望城区委书记秦国良曾如此感言。

省会地标,湘江未来城。在“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念的指引下,这里应当为长沙这座历史文化名城赢得更美好的未来。

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