刚刚,长沙3宗地块出让结果出炉,1宗溢价成交,2宗底价成交(长沙县)。
溢价地块位于开福主城区,经过37轮竞价,最终溢价36%被中建信和摘得,楼面价约14968元/㎡,超过之前绿城南湖地块(楼面价约14157元/㎡),成为新地王。
[2023]长沙市068号地块被中建信和摘得,成交总价275773万元,楼面价约14968元/㎡。
[2023]长沙县030号地块被长沙经济技术开发集团有限公司底价摘得,成交总价11108万元,楼面价约1244元/㎡。
[2023]长沙市032号地块被长沙长龙建设开发有限公司底价摘得,成交总价25682万元,楼面价约1801元/㎡。
【2023】长沙市068号
位置:开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北
基本信息:出让面积61412.66㎡,商住用地,商住比1:9,容积率≤3.0,限高:A04≤180米、A13≤100米成交价:成交总价275773万元,楼面价约14968元/㎡。主要挂牌条件:实现“交房即交证”。挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。申请竞买人(以下简称竞买人)可以单独申请,也可以联合申请;联合申请竞买的,其中至少一方须具有房地产开发资质。
该项目是目前市中心难得的江景地块,周边有地铁1号线文昌阁站,可与已通车的地铁6号线换乘,周边有黄兴北路、湘雅路、湘江中路等重要道路。靠近湘雅附一、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等。位置王炸,配套齐全。
目前该地块周边有万科瑧湾汇、城发恒伟·君樾文昌、青熙中心、富兴世界金融中心、华发四季云玺、建发养云、复地·群玉山等新房。