长沙楼市在“银十”第二周仍然保持着高涨的热度。据湖南中原研究院的数据显示,上周长沙内五区一手住宅成交达到了1150套,总面积为16.19万平方米,环比上涨了分别达到了29%和28%。供应方面,一手住宅共有736套,总面积为13.42万平方米。上周的成交均价为14378元/平方米。虽然相比9月最后一周下降了35%,但成交量仍然保持着一定的热度,是下半年以来的周度第二高。供应集中在天心区、湘江新区和雨花区,而芙蓉区和开福区则没有供应。价格方面,湘江新区的均价环比上涨了2%,其他区域则有小幅回落。市场供应在节后恢复到了常态,需求方面,内五区商品住宅成交量普遍下降,其中芙蓉区和天心区的跌幅最大。成交结构方面,120㎡-144㎡户型的成交占比有所回升,而两端户型的占比则有所下降。土地市场方面,上周长沙新增了一宗纯商业地块供应,位于长沙县,将于2023年11月14日挂牌截止。总体来说,长沙楼市持续升温,上周成交量创下半年新高。