刚刚,长沙[2023]长沙市044号地块出让结果出炉,由中铁房地产集团中南有限公司底价摘得,成交总价146194万元,成交楼面价5255元/平。
[2023]长沙市044号地块位于天心区黑石村,天心大道西侧,出让面积115927.61㎡,纯住宅,容积率:R2≤2.4、A33≤1.2,限高:R2≤80米。住宅毛坯限价14000元/㎡,后续在销售均价范围内,结合房屋实际开发品质进行价格监制。
值得注意的是,地块拿地要求中,明确可凭网签备案的购房合同可配套入读新建小学和中学。同时还明确提到,地块楼盘不再承担其他教育配套责任。这在长沙土拍条件中,属于头一回!