地产大咖说| 地市及外省客户量增多 长沙购房正当时

9月22日，长沙楼市调控政策迎来关键性的松动，新政落地后，市场反馈如何？政策出台对长沙房地产市场会带来怎样的影响？房天下《地产大咖说》，聚焦新政后长沙楼市“新变”，麓景悦项目营销负责人 姜雯女士给我们带来她的观点分享。

麓景悦项目营销负责人 姜雯女士

问题一、新政后，长沙市场发生了怎样的改变？购房者有何变化？

国庆期间，楼市高量供应遇到新政面市等多重因素，楼盘均来访上涨至近三年峰值，环比高位增涨。周边地州市及外省客户、新政前无资格客户咨询量明显增多，成交量上升明显。比如麓景悦项目，在二环附近，处于地州市进出城主干道的交通枢纽位置，假期自访客户有明显的增量，预开放当天来访200+，对项目位置以及户型设计表示高度认可。

问题二、您对接下来长沙市场的节奏有何判断？这一波新政带来的行情会有多大的空间？

长沙楼市短期内节奏会有一波提升，新政前的一部分刚需无资格客户及外省、地州市客户在假期抢占利好政策入市，接下来看房热情持续稳定。

问题三、长沙是否还会有政策出台，若有会如何优化？

长沙接下来是否出新政，取决于市场变化以及政府决策，个人认为过犹不及，理性看待市场，供需稳健，最终让消费者买单的，大多是品牌优、地段优、产品优的好物业。现在长沙购房资格政策利好、首付政策利好，正是购房正当时！

问题四、为适应新政后市场变化，贵项目有采取哪些举措？

麓景悦项目工程团队在国庆前一周，百人队伍抢工，提前一个月实现示范区预开放，国庆假期来访近800组。目前处于正常蓄客阶段，项目团队力争快速实现实景架空层、实体入户大堂、实体样板间开放，争取呈现全优产品，做好充足准备迎接项目开盘。