最新数据显示,2023年9月,十大核心城市二手房价格环比全部下跌。尽管政策优化方向主要集中在放松限购、执行首套房“认房不认贷”、调整公积金政策等方面,但供给增加导致了百城二手住宅价格的波动调整。具体来看,北京的二手住宅成交量环比增长三成,房价趋稳;上海的二手住宅市场活跃度提升,房价环比跌幅收窄;广州的二手房挂牌量显著增长,房价环比继续下跌;深圳的二手住宅成交量保持稳定,房价环比继续下跌;杭州的二手住宅市场整体表现平淡,房价环比跌幅收窄;南京的二手住宅成交量保持稳定,房价环比跌幅扩大;武汉的二手住宅市场情绪有所恢复,但房价环比跌幅扩大;成都的二手住宅成交量回落,房价环比跌幅扩大;重庆的二手住宅市场延续以价换量态势,房价环比跌幅扩大;天津的二手住宅挂牌量增长,房价环比跌幅扩大。尽管市场存在下跌趋势,但预计未来支持政策将继续发力,以助力市场加快恢复,四季度核心城市二手房市场有望企稳。