9月全国百城新建住宅价格环比有所回升，四季度核心城市市场预计稳定

中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示，9月份，全国100个城市新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅为0.05%，而二手住宅价格环比仍持续下跌，连续17个月呈下行趋势。报告指出，受到优质改善项目入市推动的影响，新建住宅价格出现企稳的迹象。然而，二手住宅市场因为“认房不认贷”政策的实施，挂牌量明显增加，导致供给增加，价格仍然波动调整。从各线城市来看，一线城市新建住宅价格环比上涨0.06%，二线城市环比上涨0.08%，而三四线代表城市环比下跌0.01%。需要注意的是，虽然新建住宅市场有所回暖，但二手住宅市场仍未改变普跌态势。综合来看，随着楼市利好政策的密集释放，核心城市市场有望在四季度稳定，而普通二线和三四线城市市场修复的时间可能更长。