长沙南湖新城一直是近两年最火爆的楼市区域之一,现在又有新的地块开发了!最新公示显示,南湖新城的控制性详细规划Z11-D-10、12地块规划已经启动修改。这片地块位于新城路以北、南湖路以南、东怡外国以西、新城路以东,靠近保利国际广场和碧沙湖地铁站,地理位置优越。此次调整后,地块的综合容积率从6.63降低到4.8,限高从200米降低到180米,商住比从74.6:25.4调整为1:9。这一次调整明确了地块的定位,将成为南湖新城的又一高端住宅项目。此外,商住比的调整也体现出长沙市场对于优化土地利用的趋势。长沙目前商办类物业的销售状况不佳,土地出让方面也将进行结构调整,更加注重优化商住比。南湖新城2号地块的调整正是这一趋势的一部分。