长沙湘江边新盘下证，首付40万即可入住！

昨日，长沙有三个新楼盘获得了预售证。其中，建发·有山是位于南湖新城的一处宜居盘，项目容积率为1.8，绿化率约为54.5%。周边豪宅云集，包括绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、和江山和中建江山壹号等项目。相比周边的高价楼盘，建发·有山的毛坯价格更加亲民又有吸引力。另外，洋湖的中国铁建·瀚澜湾和梅溪湖中轴的保利·梅溪天珺也获得了预售证。具体项目详情如下：建发·有山1#已获证，共有约75套建面积120平米、145平米和167平米的毛坯住宅，均价为16040元/平米，预计9月23日推出，2025年4月交房。保利·梅溪天珺B2#B5#已获证，共有约177套建面积128平米、143平米、185平米和223平米的非毛坯住宅，开盘时间待定。中国铁建·瀚澜湾9#已获证，共有约16套建面积108.76平米和126.68平米的毛坯洋房，均价为10500元/平米，预计2025年9月30日交房。建发·有山总占地约1.5万平方米，总建面积约3.6万平方米，规划两栋住宅共185户。项目位于南湖新城核心地段，交通便利，周边商圈众多，拥有丰富的景观资源和优质的教育和医疗配套设施。项目依山而建，拥有约1.5万平方米的私家山体园林，提供宁静的自然环境。交通配套方面，项目附近有地铁1号线涂家冲站和4号线碧沙湖站，以及多条公交线路。教育配套方面，金峰小学就在项目附近，周边还有湘郡培萃、中雅培萃、雅礼外国语等优质初中。商业配套丰富，距离项目约4公里的五一商圈、东塘商圈和雨花亭商圈提供了各种购物和娱乐选择。项目附近还有冬瓜山美食街、南湖路和南门口夜市等美食聚集地。项目周边休闲配套设施齐全，包括火车头公园、湘江和南郊公园等，还有约15000平方米的私家山体园林。如果你对这些楼盘感兴趣，可以加入长沙购房群获取更多楼市动态和购房指导。此外，扫描二维码添加小助手微信，发送区域即可拉你进群。