昨日，共三盘获证，主城纯新盘长沙建发·有山下证，目前认筹中，项目容积率1.8，绿化率约54.5%，加上约15000平私享山体园林，是南湖新城不可多得的宜居盘。项目周边目前豪宅云集，有绿城凤起麓鸣，中海阅湘台、和江山、中建江山壹号等豪宅，除了和江山价格未出之外，其余均是2W+以上，而建发就在绿城凤起麓鸣，中海阅湘台旁边，相比他们价格，这个毛坯价就显得相对亲民且香。
此外下证的还有洋湖的中国铁建·瀚澜湾，此次推出的洋房性价比非常高，仅万元出头。另外一个下证的是梅溪湖中轴的保利·梅溪天珺，面积是刚需和非刚需均有选择。
获证详情如下：
长沙建发·有山1#已获证，约75套建面120平、145平、167平毛坯住宅，均价16040元/平，预计可能9月23日推出，预计2025年4月份交房。
保利·梅溪天珺B2#B5#已获证，约177套建面128平、143平、185平、223平非毛坯住宅，
中国铁建·瀚澜湾9#已获证平推，约16套建面108.76平、126.68平毛坯洋房，均价10500元/平，预计20225年9月30日交房。
长沙建发·有山
项目概况：长沙建发·有山总占地约1.5万方，总建面约3.6万方，规划2栋住宅，共185户。位于主城区南湖新城核心地段，湘江东岸豪宅聚集区，有着绝佳交通路网，周边商圈林立，景观资源丰富，教育资源优越，医疗配套发达。项目依山而建，拥有约1.5万方私家山体园林，打造私密自然环境，出则繁华，入则宁静，归家远离商业嘈杂，出门享受城央繁华。
交通配套：项目周边有地铁1号线涂家冲站以及4号线碧沙湖站，可乘坐4路、150路、702路、804路、908路广厦新村站下；152路、319路、139路赤岭路街道站下，到达项目附近。
教育配套：一路之隔就是仰天湖金峰小学，学校成熟且优质；周边还有湘郡培萃、中雅培萃、雅礼外国语等优质初中，整体教育资源挺不错，具体学区请以官方文件位置。
商业：项目距离南门口的直线距离约4公里，约15分钟车程可抵达繁华的五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈。国金中心、平和堂、友谊商店、海信广场、王府井、步行街天天逛不停。不远处的冬瓜山美食街、南湖路、南门口夜市堪称美食天堂，令人欲罢不能。
休闲配套：北临火车头公园，西临湘江，南邻南郊公园，北面环绕自然山体，配建约15000㎡原山园林。
户型图：
特价房长沙2023-09-19 11:04:19来自湖南省
