长沙商业地出让：禁建公寓，价格亮眼

在长沙，东湖高新集团和湖南佳园新空间建设成功摘得两宗商业地块。这些地块不得建设公寓，但价格相当可观。其中，东湖高新集团和长沙市麓湘城乡建设摘得的地块总价为61843万元，折合楼面价为3498元/㎡。而湖南佳园新空间建设摘得的地块总价为2412万元，折合楼面价为1676元/㎡。这些地块的竞购条件也相当具体，要求竞得人是A股上市企业，并且从事产业园区开发运营至少15年，已开发运营产业园区面积不低于300万平方米。此外，竞得人还需重点发展数字经济、生命健康、智能制造及新材料等产业方向，并引入或培育科创平台、新型研发机构、企业总部等。值得一提的是，项目入驻企业还需报备岳麓山大学科技城管理委员会。同时，竞得人还需自持不低于该宗地总计容建筑面积30%物业，并承诺竣工验收合格后十年内不得出售。这些商业地块的出让条件为长沙市房地产市场注入了新的活力。