长沙房产政策优化，刚需和改需房供应比例调整为7:3

长沙市住房和城乡建设局回复人大代表建议时表示，长沙城市积极贯彻党中央和湖南省委省政府有关房地产调控的工作部署，坚持“房住不炒”的战略定位，稳妥实施房地产调控长效机制，确保长沙房地产市场稳健和高质量发展。在住房产品供给方面，长沙采取因城施策，构建了“保障房、刚需房、改需房”三房体系。根据回复内容，保障房的供应应保尽保，而刚需房和改需房的供应比例被调整为7:3。目前，长沙的改需房供应比例已经达到了30%左右。 与此同时，长沙还取消了对单宗住宅用地配建租赁住房的要求，减轻了企业的配建压力，提升了企业在土地使用方面的积极性。在提升土地价值和开发品质方面，长沙正在加大力度推进规划优化、教育先行、配套完善、品质提升等工作。特别是在智能建造、数字赋能等方面的推广应用，以及绿色建筑、全装修住宅、装配式建筑和可再生能源技术的广泛应用方面，长沙都取得了积极的进展。目前，长沙正致力于实现房屋“四好”建设，包括绿色低碳好房子、配套齐全好小区、数智物业好社区和宜居宜业好城区的建设。这些措施和举措将进一步提升长沙的房地产市场发展水平，为市民提供更好的居住环境和居住条件。