2023年1月长沙房地产销售情况TOP10楼盘

2023年1月，长沙商品房销售表现出色。销售金额和销售面积TOP20企业占据六成以上市场份额，保利、万科和建发脱颖而出。其中，保利发展以3.46亿元、3.01万平方米位居销售榜首。销售金额和销售面积排行榜TOP10项目分别是万科森林公园和长沙北中心·保利时代。详细数据见下文。

2023年新年伊始，长沙商品房累计成交面积为35.15万平方米，累计成交金额达48.37亿元。2023年1月长沙房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为31.83亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积22.97万平方米，分别占据长沙成交总金额与总面积的65.8%与65.35%，TOP20企业市场占有率超过六成。其中TOP10房企销售门槛值为1.5亿元/1.07万平方米，TOP20房企销售门槛值仅为0.64亿元/0.52万平方米。从入榜企业来看，保利、万科和建发分别占据金额榜和面积榜的前三位，抢先占据市场领先地位。保利发展以3.46亿元、3.01万平方米位居金额榜和面积榜榜首；万科以3.05亿元、2万平方米位列金额榜和面积榜第二名；建发房产以2.89亿元、1.98万平方米位列金额榜和面积榜第三位。从权益销售业绩表现来看，保利、建发、中建和华润分别占据金额榜和面积榜前四位。其中保利以销售金额2.98亿元和面积2.6万平方米位居榜首，建发以销售金额2.8亿元和面积1.95万平方米位居第二，中建信和以销售金额2.27亿元和面积1.5万平方米排在第三，华润紧随其后。销售金额方面，2023年1月长沙商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为12.85亿元，本次销售额TOP10门槛值下降，仅为0.85亿元。岳麓区的万科森林公园以2.41亿元的销售金额位列销售金额排行榜榜首；开福区的长沙北中心·保利时代以1.65亿元位列第二，雨花区的建发玖洲观澜位居第三，销售金额1.43亿元，天心区的中建钰和城以1.18亿元紧随其后。销售面积方面，2023年1月长沙市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为9.71万平方米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.57万平方米。其中，万科森林公园以1.59万平方米位列销售面积榜第一位；长沙北中心·保利时代以1.58万平方米位列第二，红星天铂以1.07万平方米位列第三。特别声明：以上数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。