长沙楼市黄金周表现如何？多个项目销售额破亿！集中开盘去化明显上升！

“金九银十”历来是楼市的传统旺季，而“十一黄金周”又是这一旺季的峰值。

为了抢收业绩，早在国庆节前长沙各大项目就掀起了促销潮，纷纷加快供货节奏，新房的供应量迅速上涨，这也为其国庆的来访量的上升埋下了伏笔。

据不完全统计，长沙有超过20个楼盘在黄金周释放购房优惠。

那么，今年的国庆假期，长沙楼市表现如何？

根据机构湖南区域数据显示，2022年国庆假期市场（9月30日—10月7日）长沙内五区网签成交面积18.23万平方米，同比上涨16.19%。每平方米的成交均价为14183元，同比上涨5.22%。

此外，今年假期监控到7个项目集中开盘，共推出584套房源，人共有349套，去化率60%，平均去化率与去年同期相比上升12个百分点。

其中，两个项目开盘当天去化100%。例如，轨道中建麓江府10月2日加推毛坯小高层住宅，共计108套，去化108套，去化率100%，成交均价14260元/㎡。

从房企业绩来看，国庆期间有不少项目销售不错。

比如中海星樾府国庆期间成交了5.02亿元，位列周度商品住宅榜榜首。

保利长交锦上，国庆期间项目就经销了1.8亿元，长沙如院国庆期间销售额也达到了8000万元，美的湘赣区域更是热销5亿元，国庆目标完成率达到了109%。10月2日，轨道中建麓江府日加推117—143㎡毛坯小高层住宅，共计108套，去化率100%。

不过，市场分化仍旧很大，也有不少项目客户寥寥无几，整个国庆成交量仅为个位数。

值得注意的是，国庆假期”前夕，楼市也接连出台利好政策。

中指研究院分析认为，政策的持续优化，一定程度上修复了市场信心。政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。