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最新,湖南13城房价下跌,仅1城小幅上涨!

特价房长沙 2022-01-10 11:11:17

在2021年8-12月这5个月里,湖南14市州房价起伏明显,大多数城市二手房房价下跌。

湖南14市州二手房价最新情况

最新数据显示,2021年12月,13个市州房价下跌,益阳、常德和湘西3市降幅排名前3,其中有益阳、常德、湘西、永州和怀化5个市州降幅都超过了5%;仅有娄底房价上涨,涨幅仅0.09%。总体来说,只有衡阳以及娄底两市房价变化不大。

长沙各区域二手房价情况

长沙6区一县2地市中,房价差异明显。

二手房方面,岳麓区均价已经接近1.6w,与第二名的开福区相差近2000,近几年来,河西的发展很迅速,教育资源集中是拉动片区房价的重要因素;而芙蓉区、雨花区这些老牌中心城区,由于小区老化,老破小集中,拆迁变改造,房价倒挂不再,加上新房供应充足、二手房价格略高,房价松动较显著。

望城区的房价涨幅明显,增长7.16%,成功破万,2021年长沙180宗成交地块中,望城区51宗,占比近3成,可见未来望城区的新房供应非常充足,同时也可看出地产开发未来重点会往这一分区域发展。

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