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2020年开盘总结!长沙272个楼盘915次开盘,日光仅14个!

特价房长沙 2021-01-05 12:53:25

2020年是不平凡的一年,年初受疫情的影响,项目开工复工延迟,线下售楼处无法营业,房地产行业受到了较大的影响,楼市一度陷入“冷冻期”。3月开始疫情得到控制,复工复产,楼市迅速复苏,房地产市场逐渐恢复活跃。那么2020年长沙楼市开盘情况如何?让我们用数据来还原这一年来长沙开盘的故事!

◆ 2020年长沙各区域开盘楼盘情况总览

房天下数据监控中心显示,2020长沙共计约272个盘开盘,从区域来看,岳麓区2020年开盘楼盘数最多,达70盘,其次是望城区53盘,雨花区和长沙县紧随其后分别为45盘、40盘,作为老城区的芙蓉区开盘楼盘数最少仅8盘入市

从纯新盘情况来看,约99个纯新盘入市!岳麓区和雨花区推出的纯新盘最多,分别为31盘、22盘。2020年有多个备注瞩目的全新盘入市,像德奥悦东方、汉唐世家、红星天铂、金茂建发·泊悦、阳光城溪山悦、龙湖·春江天玺、滨江府1913、复地·滨江金融中心等,都是去化非常不错的新盘。

◆ 开盘量:915次开盘,年中、年底开盘量大

长沙今年整体开盘次数约915次,虽然疫情还是有一定的影响,但是长沙2020年开盘次数还是保持在较高水平。年初1月、2月受疫情影响,开盘量小。到了3月楼市逐渐复苏,第二季度4-5-6月开盘量持续爆发,6月开盘次数达102次。第三季度和第四季度开盘次数达543次,每个月开盘次数都非常的高,大量房源入市。

◆ 去化:平均去化未达6成,14个盘“日光”

据统计,2020年长沙楼市去化未达6成,房子越来越难卖,日光盘减少!272个项目中,约14个项目开盘当天“日光”,包括老盘中交中央公园、五江书香苑、鑫远翡丽郡、五矿万境蓝山、江山帝景、阳光城尚东湾、中冶中央公园、国泰九龙湾、中建梅溪湖中心;新盘:滨江府1913、龙湖春江天玺、红星天铂、正荣滨江紫阙台、金茂建发泊悦。

◆ 产品情况:以刚需住宅为主

2020年开盘楼盘中,近7成为刚需类住宅,楼盘主推针对首次置业或首次改善的刚需类产品户型,少量中高端改善型大平层、洋房、叠墅户型,另还有一些项目推出不限购的商住公寓产品,主要面向投资客户及部分受限购条件制约的自住购房者。

数据来源:房天下,仅供参考

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