2020年是不平凡的一年，年初受疫情的影响，项目开工复工延迟，线下售楼处无法营业，房地产行业受到了较大的影响，楼市一度陷入“冷冻期”。3月开始疫情得到控制，复工复产，楼市迅速复苏，房地产市场逐渐恢复活跃。那么2020年长沙楼市开盘情况如何？让我们用数据来还原这一年来长沙开盘的故事！
◆ 2020年长沙各区域开盘楼盘情况总览
房天下数据监控中心显示，2020长沙共计约272个盘开盘，从区域来看，岳麓区2020年开盘楼盘数最多，达70盘，其次是望城区53盘，雨花区和长沙县紧随其后分别为45盘、40盘，作为老城区的芙蓉区开盘楼盘数最少仅8盘入市
从纯新盘情况来看，约99个纯新盘入市！岳麓区和雨花区推出的纯新盘最多，分别为31盘、22盘。2020年有多个备注瞩目的全新盘入市，像德奥悦东方、汉唐世家、红星天铂、金茂建发·泊悦、阳光城溪山悦、龙湖·春江天玺、滨江府1913、复地·滨江金融中心等，都是去化非常不错的新盘。
◆ 开盘量：915次开盘，年中、年底开盘量大
长沙今年整体开盘次数约915次，虽然疫情还是有一定的影响，但是长沙2020年开盘次数还是保持在较高水平。年初1月、2月受疫情影响，开盘量小。到了3月楼市逐渐复苏，第二季度4-5-6月开盘量持续爆发，6月开盘次数达102次。第三季度和第四季度开盘次数达543次，每个月开盘次数都非常的高，大量房源入市。
◆ 去化：平均去化未达6成，14个盘“日光”
据统计，2020年长沙楼市去化未达6成，房子越来越难卖，日光盘减少！272个项目中，约14个项目开盘当天“日光”，包括老盘中交中央公园、五江书香苑、鑫远翡丽郡、五矿万境蓝山、江山帝景、阳光城尚东湾、中冶中央公园、国泰九龙湾、中建梅溪湖中心；新盘：滨江府1913、龙湖春江天玺、红星天铂、正荣滨江紫阙台、金茂建发泊悦。
◆ 产品情况：以刚需住宅为主
2020年开盘楼盘中，近7成为刚需类住宅，楼盘主推针对首次置业或首次改善的刚需类产品户型，少量中高端改善型大平层、洋房、叠墅户型，另还有一些项目推出不限购的商住公寓产品，主要面向投资客户及部分受限购条件制约的自住购房者。
数据来源：房天下，仅供参考
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2021-01-05 12:53:25
