房天下 >   资讯中心   > 长沙特价房 >   正文

手机看新闻

最新!10月70城房价45城上涨?长沙的价格是……

长沙特价房 2020-11-17 10:37:33

房价波动牵动千万人心!

又到了每月中旬统计局发布70城房价数据的时候了,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

【1】从涨跌数量看,全国70大中城市中,10月新建住宅有45个城市城市房价上涨,扬州0.9%领跑全国,与2020年9月相比有所回落; 二手房70城市房价数据,上涨城市39个,与2020年9月相比有所回落。从环比涨幅看,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅上涨,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅持平。

从同比涨幅看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

新房方面,70城中,共有45个城市环比上涨,其中扬州环涨0.9%,领涨全国。北京、上海、深圳、广州四个一线城市环比上涨0.2%、0.3%、0.2%和0.5%。

二手房方面,共有39城房价上涨,其中深圳10月二手房价涨幅最高,为0.9%。扬州、银川、广州、昆明、徐州、乌鲁木齐这六个城市在10月份,新房、二手房价格涨幅均在70城中排名前十,是时候调控一下房价了。

从市场走势看,当下大部分城市依然处于上涨过程中,上涨速度相比9月有所回落。

【2】

从统计局公布的数据我们可以看出:

10月份整体房价相比9月份出现降温趋势,新房二手房涨幅回落,新房单月房价环比上涨已经都在1以下的涨幅,最高涨幅扬州也不过是0.9%。房价基本处于稳定趋势。

其实,10月房价降温是可以预料到的。

10月多城市升级加码调控,调控一条接着一条,叠加11月初的台州(政策回顾:狠招!又一城突发“限售令”!限售3年,刚需购房者的春天要来了?),全国从7月开始已经累计有杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春、海口等30个城市纷纷出台调控政策。哪个城市房价过快上涨哪个城市就会紧急出台政策为楼市降温。

城市调控政策频出,中央层面表态也非常明确。刚刚落下帷幕的十九届五中全会通过的“十四五”规划建议中提到:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展”。

由此可见“房住不炒”仍将是未来房地产调控政策的主基调,平稳是当前市场总基调。

【3】

2020年所剩无几,楼市走向已经明确。

预计下一阶段房地产政策环境仍将从紧,地方在出台调控政策时仍会保持审慎,热点城市及房价上涨过快城市仍将面临调控收紧,不排除有更多城市加入“限购限售潮”。

对于购房者来说,面对日渐上涨的房价,要不要买房?该什么时候买房?

——答案肯定是一个字:买!

10月新房房价上涨的幅度最大不超过0.9%,政府已经帮你把新房房价按住了,建议热门城市能买得到新房趁着年底有优惠抓紧上车。

对于二手房,认准一线、二线省会副中心城市,这些都是不易踩坑的城市。

很多购房者总盼着房价降了再出手。小编奉劝一句不要总是想着,等房价下跌,再跌一点,能抄底那就更好了。就算房价真跌了,你以为你就能抄到那个底了?不可能的!

更何况,以现今的楼市及需求状况,一线城市房价都涨了,二三线城市房价上涨的也不在少数,越是到了年底,人们置业的需求越为迫切!

你还指望抄底,简直就是天真。

20201112 德奥悦东方 房天下物料.2.jpg

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈