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8字头!名校加持!城北低密墅区高层 ,毛坯住宅在售中!

长沙特价房 2020-10-19 16:14:10

青竹湖曦园天骄在售13#、14#建面约96平、112平、146平毛坯住宅;5-6#、9-10#少量建面约96平、112平、146平、168平毛坯住宅,5#、6#均价8480元/平,整体均价8080元/平。预推11#、12#住宅,开盘时间待定。

项目简介:青竹湖曦园位于长沙市开福区青竹湖别墅区的门户位置,8000亩太阳山森林公园山脚下,三面环山,环境资源优越。占地752亩,2万㎡生态湖泊,17亩山体公园,绿化高达42%,属于生态大盘。总建面约40万㎡,分多期开发,其中一期的4栋洋房、98套别墅已经交房。目前推售的二期,小区西侧,容积率2.3,由14栋住宅和2栋商业、1栋公寓组成。

项目开发商为湖南金隅阳光投资有限公司,由多家省政府直属大型国有投资公司共同出资组建。主要股东为湖南轨道交通控股集团有限公司,其主营业务是湖南省内轨道交通的投资建设及相关业务开展,分别为:磁浮技术中心、轨道配套产业、国铁干线、城际铁路及城镇化建设。

环境配套:作为长沙唯一规划确立的高尚居住区,青竹湖规划面积5.4平方公里,仅允许2平方公里土地用于居住;限墅令下,唯一的墅区群,8000亩太阳山长沙仅此一处,更难宁可贵的是本项目正居山南,坐北朝南,山环水抱,和毛主席故居风水有异曲同工之妙;青竹湖曦园,为墅区典范,纯墅级圈层生活,往来皆人物。约8000亩太阳山国家4A级森林公园、350亩青竹湖、约2200亩国际18洞标准的顶级山地高尔夫球场、100亩翡翠湖、还有黑麋峰景区、鹅羊山森林公园等城市珍稀自然资源,富氧含量高出城区3-4倍,生态环境优越。

交通配套:家门口有多趟公交车经过,自驾开福大道、中青路、芙蓉大道,连接长沙火车站等地。

学校配套:项目自建青竹湖实验学校和幼儿园(据悉今年7月已正式动工),公立小学为18个班,公立幼儿园9个班,可学位数近1100个。周边有湘一外国语学校、湘一立信、湘郡长德实验学校。据了解,青竹湖曦园与青竹湖湘一签订了学位合作协议,从2016年起使用期限为10年。(具体能否就读,以教育局文件为准)

作为城北关注度很高的一个楼盘,项目名校学区这个卖点,起了重要作用。青竹湖湘一外国语学校,有数据显示,青竹湖湘一中考6A率,曾连续八年位列全市中考第一,2017年位列第二。相比其他学校,该校6A率一直维持在一个较高的比率,算是相当厉害了!青竹湖曦园天骄的业主,还享有湘郡长德实验学校20年小学学位。

商业配套:项目二期规划了一栋商业,金霞经开区在片区将打造5.8万㎡商业配套,可以满足业主的日常需求。周边还有金霞跨境保税直购中心、芒果汽车、湾田国际、高岭国际等商业环绕,各具特色。

据悉,今年开福区两会,提出要启动1094地块招商开发,加快打造青竹湖商圈。根据之前的规划,1094地块涵盖了住宅、商务、休闲、商业综合体等,是一个大型商住社区,也是长沙城北的商业副中心。

1094地块规划图

户型:

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