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限价13500!刚刚,绿地摘得梅溪湖最高限价地!溢价17%!

长沙特价房 2020-07-29 10:42:34

今日(7月29日),位于梅溪湖一期的[2020]长沙市051号限价地成功出让,被绿地地产集团长沙置业有限公司溢价17.01%摘得,折合楼面价6201元/㎡!据悉该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过13500元/平方米。

QQ截图20200729102931.png

周边楼盘:

时代梅溪领峰精装住宅均价14600元/㎡,中国铁建湘语梅溪14460元/㎡。

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宗地范围:本次出让宗地东临肖龙路,南临梧桐路、金茂投资(长沙)有限公司,西临赏月路,北邻金茂投资(长沙)有限公司。

宗地面积:宗地总面积为101648.16平方米,出让面积为101648.16平方米。

规划用途:R2B1。

出让年限:商业40年,住宅70年。

规划指标要求:

挂牌条件:

1.根据轨道建设相关规定要求:

①竞得人应充分考虑地铁出入口的接驳条件,涉及地块红线内的地铁出入口、通道由土地竞得人负责出资建设,并无偿移交给长沙轨道交通集团有限公司。若地块内开发物业需与地铁车站开口对接连通,根据规定按照实际开口的数量及宽度进行计费。

②根据轨道建设要求,因突破城市轨道交通特别保护区范围进行开发建设或为满足地块内物业开发方案的技术要求等因素而增加的地铁建设造价成本由土地竞得人承担。

③为保证地铁施工安全及工程进度顺利推进,土地竞得人需与长沙市轨道交通集团有限公司签订相关安全协议及方案技术审查协议,并无偿提供地铁及附属设施用地(只占不征)。

2. 该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过13500元/平方米。

[2020]长沙市051号宗地图.jpg

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