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楼面价4604元/㎡,2宗限价地成功出让,近地铁

长沙看房 2020-06-30 10:33:09

6月29日,雨花区两宗地出让,041号限房价,毛坯均价11800元/㎡,042号双限地,毛坯均价11200元/㎡。2宗地其实离得不怎么远。

雨花区板塘村[2020]长沙市041号限价地,溢价16%,被长沙弘腾房地产开发有限公司拍得,折合楼面价4604元/㎡,住宅毛坯限价11800元/㎡。附近有地铁5号线板塘冲站。

容积率不高于1.8,限高24米,有可能规划成洋房。

041号限价地,限价11800,大概位置示意图

雨花区月塘村双限地[2020]长沙市042号地块,被湖南润和城实业有限公司底价71228万元摘得,折合楼面价约4450元/㎡。该地块其中60062平方米为普通商品房拟按11200元/平方米设定最高销售均价!

容积率≤3.2,建筑控制高度<50米。预计是开发成洋房或小高层楼盘。

据宗地出让须知,该宗地的挂牌条件为:

1、该地块需建设1620套共计10万平方米的定向限价商品住房。定向限价商品房的户型要求为建筑面积55平方米、85平方米、120平方米三种户型,且面积为55平方米、85平方米的户型不得少于总住宅面积的70%,单套建筑面积不高于120平方米(含)户型不得多于总住宅面积的30%;定向限价商品房以外的60062平方米为普通商品房。2、定向限价商品房购房对象的资质由雨花区人民政府根据相关政策规定条款和程序进行审查确认。3、10万平方米定向限价商品房暂按8808元/平方米,最终价格以房屋销售时相关管理部门核定的价格为准。60062平方米为普通商品房拟按11200元/平方米设定最高销售均价。

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