【房姐说房】限价10300！南城纯板式住宅红星天铂 即将推出！

红星·天铂首期将推建面98-120平毛坯高层住宅，具体开盘时间待定。

（鸟瞰效果图）

项目简介：红星·天铂项目位于雨花区月塘村，总用地面积390亩，总建面积100万平方米，是红星美凯龙集团与湖南省捷诚投资开发有限公司强强联手共同打造的品质大宅，并携大型商业综合体强势入驻。项目处于万家丽高架和湘府路双高架交汇地带，临近在建5号线和规划中的8号线，其规划洋房、高层、公寓及商铺，自建爱琴海购物公园！红星地产，中国房企36强，布局53座城市，111个精品项目，连续8年蝉联商业地产2!

拍地信息：2019年10月29日长沙市雨花区洞井镇牛头村的[2019]长沙市091号地块出让，出让面积为97208.77平方米，规划用途为住宅用地（R2、A33），起始价为76600万元。被长沙星捷房地产开发有限公司以248000万元的底价拍得，折合楼面价3499元/平方米，住宅(毛坯)销售均价不超过10300元/平方米。

（项目沙盘图实景）

项目配套：

交通：在建地铁5号线（预计今年7月开通）、8号线（规划中）、湘府路高架+万家丽高架、长株潭城铁湘府路站。

学校：项目内部自建小学与幼儿园，周边有砂子塘小学、南雅中学等学校。（注:具体招生录取办法按当年教育部门发布的招生方案执行，仅供参考）。

商业：项目自建约10万方爱琴海购物公园，签约运营70余座，合作超3000家品牌。周边有喜盈门商场、保利MALL等商业。

公园：周边有天际岭公园、省植物园、圭塘河生态风光带。

（商业配套效果图）

周边房价：

5月27日，雨花区041地块和042地块挂牌，041号地块限价11800元/平，042号地块限价11200元/平，这两块地都在项目周边，与041号地块相比，红星天铂限价10300元/㎡，倒挂1500！

户型：

建筑面积约98㎡三室两厅两卫，南向三开间。餐客一体设计，贯通阳台。

建筑面积约120㎡四室两厅两卫，双开间宽景观阳台，尺度奢阔，既可满足日常晾晒需要，全家赏景、休闲娱乐也从容有余。