滨江府位于长沙望城区月亮岛路，最近业主维权不断，针对的就是楼盘精装修价格达2480一平，项目二期面积在99-131平，业主反馈装修花费在24.6万-32.5万之间，但高装修价换来的只是个出租房标准。
业主主要诉求的问题：
1、装修交付标准没有工程量清单、没有全装修工程公示清单，工程预算依据是什么？
2、交付清单只列出材料名称，缺品牌和型号，如：顶棚铝扣板、成品铝合金玻璃推拉门、墙面漆、节能推拉门、定制金属栏杆
2、部分公布型号的材料网上查不到：美陶MBF-0200733A、欧普OPL-JC300*600；
4、产品当前已停产：老板燃气灶7G10(全称为老板JZ-7G10(Y/T/R)
甚至还有业主找装修公司按照项目样板间标准出具的装修预算表做了报价，122平的户型预算装修总价为109741元，还不到1000一平。业主认为，虽一家装修公司的核价不足以代表市场，但有理由怀疑项目精装修严重质价不符。
针对业主的诉求，前段时间开发回复：对于装修的选材用料将会改进，目前期房的装修还未开始。市长信箱针对该楼盘的问题，也有了回复：
1、购房业主对第三方造价咨询机构全装修核算价格存在异议，须提供第三方造价咨询机构未客观公正核算价格相关证明，可向市住建部门工程造价管理机构申请复核。
2、根据《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》文件规定：“已按要求建设样板房并公开展示。不同风格、不同档次的户型应分别建设实体样板房。确不具备建设实体样板房条件的，可先按1:1要求建设非实体样板房，在条件成熟后补建实体样板房。样板房应保留至房屋交付完毕”。企业承诺实体样板间将于近期启动装修整改，整改完成后，将对市民公开展示。
3、全装修政策体系要求开发企业在销售现场公示《商品房全装修销售价格计算程序及公示表》、《全装修工程公式清单》。我局已约谈该项目负责人，将严格要求开发企业依法依规进行销售,同时要求企业做好业主沟通解释工作。
房屋装修质量和价格是目前楼盘维权频发的一个重要原因，确实有不少开发商为降低成本，往往会在装修上动歪脑筋，比如承诺的装修标准是每平方米5000元，实际上降到1000元甚至几百元 ，有的所使用的所谓“品牌产品”，其实可能来自无名小厂，质量难以保证等等。
润和滨江府2480一平的精装价格，的确不算便宜，希望开发商提质之后的装修能匹配得上这个价格。
房姐说房2019-05-22 14:55:36
