本文主要讨论了长沙两个楼盘:江山帝景和云时代,以及买房的思路。作者提到了一种买房的策略,即赌未来的新增配套和剥离不利因子。具体地,文章列举了一些不利因素的剥离可能,如京珠高速东移、地铁8号线过境、大托机场外移和垃圾中转站搬迁。作者还提到了赌地铁9号线经过的可能性。然而,作者也提醒读者在做出决策之前要进行充分的研究和准备。
江山帝景和云时代是长沙的两个楼盘,它们几乎同时开盘,引起了大家的关注。这两个楼盘的价格都在七八千元每平米左右,是比较实惠的选择。因此,选择哪个楼盘主要取决于个人的需求和喜好。
如果你在麓谷上班,那么选择云时代会更方便。而如果你注重学区,江山帝景的初中配套是师大附中分校,相对较好一些。如果你认为地铁将成为未来房价的强力支撑,那么可以考虑江山帝景,因为未来有可能会建设地铁8号线。
除了以上两个楼盘,文章还提到了一些赌未来的策略。例如,京珠高速有可能东移,对于原来线路两侧的房子来说,这将是一个利好因素。垃圾中转站也有可能搬迁,对于受其影响的楼盘来说,这将是一个不利因素的剥离。大托机场也有可能搬走,这同样是一个不利因素的剥离。另外,赌地铁9号线经过金星大道北上也是一种策略。
然而,作者也提醒读者不能盲目赌博,要做好充分的准备和研究。他强调,赌要建立在理性分析的基础上,不能只凭感觉。在买房这个重要的决策中,市场上的消息很多,真实与不真实的消息难以辨别,所以要提高鉴别力,不做无准备之“赌”。最后,作者表示,以上只是提供一种思路,并不能保证预测的准确性。