楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉价格待定50条点评
2中欣·澜庭序价格待定16条点评
3天序195814000元/㎡16条点评- 4金茂璞印梅溪18条点评
- 5绿城青竹园246条点评
- 6枫华府第汇智公馆178条点评
- 7金色溪泉湾195条点评
- 8星城雅郡76条点评
- 9江山帝景875条点评
- 10振业城413条点评
长沙主城区现房大揭秘:教育、舒适度双优选择
长沙主城区现房项目,配备9年制青竹湖湘一外国语学校,容积率仅为1.6,户户带花园,适合注重教育和舒适度的家庭。项目提供特价房,面积169㎡,得房率高,四开间朝南,双套卧,南北双阳台,适合改善型家庭。项目位置优越,生态资源丰富,配套齐全,包括地铁和大型商业设施。 在长沙主城区,一个现房项目正吸引着众多购房者的目光。这个项目不仅配备了9年制青竹湖湘一外国语学校,其容积率也仅为1.6,户户带花园,为那些对教育有要求,同时又注重生活舒适度的家庭提供了一个理想的选择。 【教育与舒适并重,长沙主城区的理想居所】 该项目最近推出了特价房,面积从169㎡起,得房率高于其他同类项目。四开间朝南的设计,加上双套卧和南北双阳台,使得这些房源特别适合那些寻求终极改善的家庭。项目的设计理念超前,通过空中花园阳台的奇偶错层设计,实现了屋内三面采光无遮挡,不仅美观,还提升了居住的高级感。 【生态与便利兼备,长沙主城区的宜居典范】 项目位于开福主城区,南临公园,西靠山,北靠河,是长沙主城区内少有的生态资源丰富的宜居区域。此外,项目自建的9年制学校已引入青竹湖湘一外国语学校,该校将与本部实行“五统一”原则,确保教育质
长沙房小顾2025-03-04
金茂长沙一出手就是两大重磅之作
2025年3 月2日,金茂长沙盛大启幕主题为“金茂时刻 金玉和鸣”的金玉齐发媒体品鉴会,双子和鸣两大重磅产品正式发布。金茂华中区域、城发集团及湘江集团梅溪湖公司多位领导,与长沙鼎流媒体人士,共同见证长沙人居的全新时代变革。 金茂副总裁、华中党委书记、总经理 杨冰首先致辞,回顾金茂与长沙15载的深耕,更寄望于新的进阶。“站在‘中部地区崛起’战略与长沙GDP突破1.5万亿的历史节点,我们更希望以全新的划时代作品、优质的人居生活体验,回应长沙这座城市的期待——这正是本次“金玉齐发”两大新作的初心所在。” 此后,中国金茂营销管理部副总经理、金茂华中营销总李超,为与会的嘉宾们深入阐释“金玉满堂”产品系革新的背景与人居迭代的崭新方向 金茂长沙项目营销官刘国晨则将即将登陆长沙的“府系”金茂府3.0作品进阶与“璞系”首席低密住区两大双子项目进行了深度的价值解读。 随后,金茂绿建人居环境公司副总经理魏三强 ,为在场嘉宾带来金茂府3.0的绿金科技系统的深度解读,将12大绿金科技系统的变革与对生活的具体而微的影响,生动而细致的展现。 在一段恢弘的城市影片之后,迎来了今日的重磅发布——金玉齐发启动仪式,盛大
FTX2025-03-03
2025年公积金政策大调整,购房租房更轻松!
2025年,国家公积金政策迎来三大方向调整,直接影响千万家庭的购房、租房及异地安居问题。调整包括提高贷款额度、降低首付比例、延长贷款期限、异地购房无障碍及全家公积金互助买房、租房提取快速到账等。这些政策将显著降低购房门槛,减轻家庭经济压力,提升公积金的使用效率。 随着2025年的到来,国家公积金政策迎来了三大方向的调整,这些调整将直接影响千万家庭的购房、租房及异地安居问题。首先,贷款额度将有所提高,多子女家庭、高学历人才及购买绿色建筑的群体可享受额外额度上浮。例如,长沙的多子女家庭公积金贷款额度最高增加20万元。其次,首付比例将降低至百分之二十,长春、临沂等城市已率先实施,支持用公积金余额直接支付首付款。最后,贷款期限将延长,成都已将公积金贷款还款年龄上限调整为男性68岁、女性63岁。 异地购房也将变得更加便利,福建的厦门、莆田等地已明确,省内异地购房提取公积金无需户籍或工作证明。此外,购房人若账户余额不足,父母、子女的公积金可“支援”支付房款或月供,提取总额不超过购房总价。例如,100万的房子,全家公积金账户余额可叠加使用,首付压力骤减。 在租房方面,北京已试点“公积金直付房租”,
长沙房精灵2025-03-03
湖南创新农村建房审批流程,实现“一网通办”新突破
网友关注:全国2200个市县已实施交房即交证改革。湖南省通过“一网通办”平台,实现农村建房审批流程的全面优化,极大地提升了审批效率。益阳市作为试点城市,已通过该平台处理了2410宗农村建房项目,显著缩短了审批时间。全省范围内的改革措施包括建立联动工作机制、成立工作专班,并计划在6月底前正式应用,将审批时间压缩至16个工作日以内。 湖南省近期在全省范围内推行了一项关于农村建房审批的重大改革——“高效办成农村建房一件事”。这一改革通过“一网通办”平台,使得农村居民能够在线或线下提交建房申请,经过村组审核和部门并联审查后,一站式获得《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》等必要证书。 益阳市作为此次改革的试点城市,已经通过“一网通办”平台成功受理了2410宗农村建房项目,极大地提高了审批效率,缩短了审批时间。这一成果的取得,得益于省政府对改革的高度重视和各部门的紧密合作。 为了实现全省范围内的改革目标,湖南省自然资源厅和农业农村厅牵头,联合住建、林业、数据等部门,建立了一个联动工作机制。各市州和县市区按照“一事一策”“一事一班”的要求,成立了专门的工作专班,明确了职责分工,细化了工作措
长沙房精灵2025-03-02
2025年长沙六大商业体即将开业,商业格局将迎来新变革
2025年,长沙将迎来六大商业体的开业,包括招商梅溪湖花园城、湘江新区永旺梦乐城等,总体量达87万方。这些商业体不仅体量大,还涵盖了多种业态,预计将为长沙的商业格局带来显著变化。 2025年,长沙的商业版图将迎来一次重大的扩展和革新。据统计,这一年将有六大商业体陆续开业,总体量达到约87万方,标志着长沙商业发展的又一高峰。 长沙商业体大规模扩张,2025年将新增六大商业项目 首先,招商梅溪湖花园城位于梅溪湖二期超级中轴,已于去年11月封顶。这个商业体拥有约14万方的体量,规划有地上五层和地下三层,计划引进超过220家品牌。湘江新区永旺梦乐城则位于观音岩板块,总建筑面积约23.7万方,包括一栋四层购物中心和一栋六层停车楼,计划于2025年底开业。 此外,长沙杉杉奥特莱斯广场和永旺梦乐城省府店也将分别以15万方和62万方的体量加入长沙的商业战场。这些商业体不仅规模宏大,还涵盖了从时尚零售到文旅体验的多种业态,预计将极大地丰富长沙市民的消费选择。 我认为,这些新商业体的开业将极大地推动长沙的商业活力和城市竞争力。它们不仅提供了更多的消费选择,还有助于提升城市形象和吸引外来投资。然而,这也对
长沙房达人2025-03-02
长沙新政引爆土地市场:官方启动闲置土地回收计划
长沙市政府近日发布新政,宣布将利用专项债券资金回收和收购城市内闲置的七类土地,包括未开发的住宅用地、老旧厂区和公共服务设施用地等。此举旨在优化土地资源配置,推动城市更新和房地产市场健康发展。本文将深入分析这一政策的实施细节及其对长沙土地市场可能产生的影响。 长沙市政府近日宣布,将启动一项重大土地管理新政,旨在通过政府专项债券资金,回收和收购城市内的闲置土地。这一政策标志着长沙土地市场将迎来新的变局,预计将对房地产及城市发展产生深远影响。 七类闲置土地被纳入回收计划 根据长沙资规局发布的公告,此次回收计划涵盖七类土地,包括企业无力或不愿再开发的土地、老旧厂区和公共服务设施用地等。这些土地的回收旨在优化城市土地资源配置,推动城市更新和旧城改造,同时为房地产市场注入新的活力。 政策实施对市场的影响 此次土地回收政策的实施,预计将有效解决长沙部分区域的土地闲置问题,促进土地的高效利用。同时,这也为房地产市场提供了新的发展机遇,尤其是在住宅和商业地产领域。通过回收和再开发这些闲置土地,长沙有望进一步优化城市结构,提升城市功能。 总结 长沙的土地回收新政是其城市管理和房地产市场调控的重要举措。通
长沙选房管家2025-03-02
长沙河西2025年土地市场焦点:18宗黄金地块深度解析
长沙河西2025年土地市场迎来重大变革,18宗黄金地块成为焦点。这些地块分布在梅溪湖、滨江、洋湖、市府北等多个片区,涵盖一线江景、低密低容等优质特征,预示着未来高端住宅的新趋势。本文深度解析这些地块的独特优势及其对市场的影响。 长沙河西地区在2025年将成为土地市场的焦点,18宗黄金地块的推出标志着该区域的发展进入新阶段。这些地块分布在梅溪湖、滨江、洋湖、市府北等多个片区,每一块地都具有其独特的优势和潜力。 一线江景地块的推出尤为引人注目。滨江和洋湖的地块不仅地理位置优越,还拥有广阔的江景视野和丰富的教育资源。这些地块的开发和利用,将进一步提升河西地区的居住品质和投资价值。 低密低容地块的推出,预示着未来住宅市场将更加注重居住环境的舒适性和私密性。这些地块的容积率均低于2.0,部分地块甚至低至1.2,为高端住宅项目提供了理想的建设条件。特别是梅溪湖和东山湾的地块,凭借其优越的自然环境和规划定位,预计将成为高端住宅市场的新宠。 此外,市府北、谷山脚、大王山等地的低密地块也备受关注。这些地块不仅拥有良好的自然景观,还具备完善的教育和商业配套设施,为未来的高端住宅项目提供了坚实的基础。 总
长沙选房管家2025-03-02
长沙城芯现房叠墅,9字头抄底良机不容错过!
长沙市府北现房项目推出5套特价叠墅,单价仅需9字头,提供188-253㎡多种户型选择。项目地处三山环抱,邻近谷山森林公园和自然景观湖,低容积率1.78,规划有洋房和叠墅,配备宋式会客厅等高端公区,自建幼儿园及周边名校环绕,是改善型住宅的优选。 在长沙市的府北地区,一座现房项目近日推出了五套特价叠墅,单价仅需9字头,为寻求高品质生活的购房者提供了一个难得的机会。这些叠墅的建筑面积从188平方米到253平方米不等,包括顶复式设计,均为六至七层的上下叠结构,上叠拥有四个露台,下叠则配备花园和两层地下室,赠送空间极为丰富,适合不同家庭需求。 该项目不仅地理位置优越,三面环山,还能俯瞰谷山森林公园,旁边还有一个自然景观湖,真正实现了依山傍水的居住环境。教育配套方面,项目内规划自建幼儿园,周边还有周南启明实验学校、长郡双语实验中学等知名学府,为家庭提供了优质的教育资源。 在公共区域设计上,项目打造了地上地下双入户大堂,以及宋式会客厅、儿童书吧、健身房等设施,展现了高端住宅的品质。园林设计采用纯正宋韵风格,为居民提供了一个优雅的居住环境。 对于在长沙寻找低密度洋房或叠墅的购房者来说,这个项目无疑是
长沙房小好2025-03-01
长沙滨江新城核心区豪宅大平层,全玻璃幕墙交付引领奢华生活
长沙滨江新城核心区推出全新豪宅大平层项目,采用270°弧形全玻璃幕墙设计,提供220-290㎡的精装大平层。项目集金融、商业、教育、公园等资源于一体,被誉为湖南的“陆家嘴”。配备高端会所、泳池、健身房等设施,提供如度假般的居住体验。 长沙滨江新城核心区近日推出了一处全新的豪宅大平层项目,以其独特的270°弧形全玻璃幕墙设计,成为了地区天际线的新亮点。该项目不仅提供了建面约220-230-290㎡的精装大平层,更以其新加坡式花园度假景观和宝格丽式高定会所等豪华设施,吸引了众多目光。 滨江新城核心区的奢华生活新标杆 位于滨江金融中心的核心区,这一项目占据了片区最后一块住宅地,集萃了金融、商业、学校、公园等丰盛资源,目之所及的奢华。这里被誉为湖南的“陆家嘴”,规划范围2.8平方公里,目前已汇聚1300余家金融机构,包括湘江FFC、银行总部大楼,以及7栋亿元楼宇。 项目的交通便利,直线距离地铁4号线茶子山站约300米,周边“三纵十二横”路网环伺。商业配套丰富,多层台地花园与宝格丽式橱窗组合成独具质感格调的百米摩登商街,周边还有凯德壹中心、龙湖铂金岛、渔人码头、山姆会员店等商业旗舰。教育资源优
长沙房小顾2025-03-01
长沙豪宅新推“零公摊”户型,143-185㎡空间设计引领潮流
长沙楼市近期推出的“零公摊”户型大受欢迎,尤其是143-185㎡的豪宅项目,位于雨花核心地段,交通便利,周边商业、教育资源丰富。项目三期住宅共634户,户型设计独特,空间感强,公区品质全面提升,吸引了众多购房者的关注。 长沙楼市近日掀起了一股“零公摊”户型的热潮,尤其是那些位于雨花核心地段的豪宅项目,更是成为了市场的新宠。这些项目不仅地理位置优越,交通便利,紧邻地铁2/4号线换乘站-沙湾公园站,距地铁4/5号线换乘站-圭塘站仅约1公里,通达性强,而且周边商业、教育资源丰富,包括吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等大型商超,以及配建的托儿所、幼儿园和规划的九年一贯制学校,确定引入“湘郡培粹”教育品牌。 项目三期住宅共634户,共8栋楼,均为高层住宅,涵盖建面约143㎡、178㎡、181㎡、187㎡、229㎡共5种户型。所有户型都做到了“0公摊”,部分户型客厅取消转角承重柱,做到“全景舱”。建面约143㎡户型可享约162㎡空间感,约7.1米270°全景宽厅,约48㎡宽境客餐厅,创想第三厅空间。在公区品质方面,三期较一二期也是全面升级,做到实景展示,品质很高。打造了约
长沙房达人2025-03-01