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| 恒大清澜苑 | 北辰三角洲 | |
| 项目地址： | 金泰路与湘江北路交汇处 | 远浦路28号 |
| 开发商： | 长沙金霞开发建设有限公司 | 长沙北辰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 41.00% |
| 容积率： | 3.50 | 4.10 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商住公寓 | 普通住宅,商用公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 江景地产 |
| 产权年限 | 恒大清澜苑普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅底商产权为40年 | 北辰三角洲普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 16#、17#、18#2021年5月1日已开盘 | D4区1#2#7#非刚需预计2021年6月6日选房 |
| 交房时间: | 18#预计2024年5月份入住 | D4区1#2#7#预计2024年4月初入住 |
交通状况：地铁：1号线开福区政府站
9路、11路、11路区间线、106路沿河路公交首末站
149路金霞开发区站
116路、128路、129路芙蓉路捞刀河大桥南
417路、801路芙蓉北路捞刀河大桥南
811路楚家湖路
幼儿园：自建幼儿园
中小学：清水塘江湾小学，北雅中学
综合商场：项目自建4.4万方商业中心，世纪金源
医院：解放军163医院、湘雅附一、省妇幼保健院、湘雅泰和私立医院
交通状况：地铁1号线北辰三角洲站；市内搭乘11、106、132、149、168、405、704、804、907路、907a线在新河站或乘坐旅2在开福寺西站下车即可达到项目。
幼儿园：北京21世纪幼儿园、开福区第一幼儿园
中小学：北辰长雅中学、北辰清水塘小学
综合商场：新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城、北辰滨江购物公园
医院：北辰芙蓉口腔、科尔雅口腔医院、开福区王建湘儿科诊所、丽枫喜中医门诊
恒大清澜苑户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：36.10平方米-156.07平方米
户型举例：99平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
北辰三角洲户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：44.00平方米-400.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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