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| 鑫远翡丽郡 | 北辰中央公园 | |
| 项目地址： | 芙蓉路与杉木冲路交汇处（青园小学南校区西侧） | 湘府路与书香路交汇处往南500米 |
| 开发商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | 长沙世纪御景房地产有限公司 |
| 绿化率： | 40.10% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.56 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅型公寓,联排 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 低密居所 |
| 产权年限 | 鑫远翡丽郡普通住宅产权为70年 | 北辰中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,住宅型公寓产权为70年 |
| 均价 | -- | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期11#12#2020年5月15日已开盘 | E+F2区32#预计2020年8月7日开盘 |
| 交房时间: | 二期1#2#4#7#10#-12#预计2022年3月底交房 | E+F2区28#-29#预计2022年上半年入住 |
交通状况：公交：23路、221路、125路、915路（杉木冲路芙蓉路口）；
地铁：1号线省政府站、桂花坪站500米内；
幼儿园：自建幼儿园
中小学：青园小学（南校区）、湘府英才小学、明德中学
综合商场：德思勤商圈、鑫悦汇、友阿奥特莱斯
医院：湘雅五医院（在建）
交通状况：可搭乘105、805、140、125、915、16路公交车到达黑梨路枫山路口下车即可到达项目附近 ，临地铁1号线桂花坪站
幼儿园：天心区披塘幼儿园
中小学：仰天湖二小、湘府英才小学、明德中学、湘府中学
综合商场：五江商业广场、友阿奥特莱斯、大洋百货、华润万家超市
医院：中南大学湘雅五医院（2016年投入使用）
鑫远翡丽郡户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：50.47平方米-155.22平方米
户型举例：二期8#B2户型(查看该楼盘更多户型)
北辰中央公园户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：45.00平方米-306.00平方米
户型举例：辰赋C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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