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从5月长沙的整体数据来看,热搜指数较上月降低10.99%,购房者的热情有所降低;榜单前十名楼盘较上月有较大变化,新上榜热搜楼盘有6个,分别是融创会展上东区、长房·云西府、金侨风华府、润和湘江天地、时代梅溪领峰和中冶·天润菁园,其中前三名由之前的梅溪悦章、阳光城尚东湾和保利大都汇变成保利大都汇、梅溪悦章和融创会展上东区。
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保利大都汇将推F4#F5#建面112㎡、135㎡毛坯住宅,具体开盘时间待定,目前在售四期F1#F2#F3#建面约112-148平毛坯住宅,均价为12700元/平;另F6#少量几套建面112-134平毛坯住宅,均价12000元/平左右;D3#D5#D7#D8#一楼和顶楼户型建面为107平、118平住宅,毛坯均价12000元/平。
梅溪悦章目前暂无推新,在售9#、10#少量建面约109-143平非毛坯住宅,均价13500元/平。预推新品住宅,具体推新情况待定。
融创会展上东区1#2#5#6#建面95平、124平毛坯住宅,7#建面95平、124平、142平毛坯住宅已获证,预计5月30日开盘,毛坯均价9500元/㎡,预计2022年6月30交房。
长房·云西府预推二期建面20-40平毛坯平层公寓,开盘时间待定。在售1-10#少量建面约98-142平非毛坯住宅,其中120平房源相对较多,其余基本位于顶楼和低楼层,均价10900元/平。
金侨风华府在售2-6#住宅,2#4#在售建面约106平、118平、119平、121平、124平、137毛坯住宅,均价8700元/平。3#、5#、6#在售少量建面119平、122平毛坯住宅,均价8666元/平。
润和湘江天地24#已获证,建面170平毛坯住宅,均价9700元/平,暂定本周末开盘,具体时间待定。在售25#26#少量建面182-227平毛坯住宅,均价9785-9839元/平。在售1#建面40-70平LOFT毛坯公寓,均价10900元/平。预推31#建面约144平、149平、170平毛坯住宅,开盘时间待定。
阳光城尚东湾将推建面106-120平住宅,位于悦江府组团1#2#,具体开盘时间待定,目前项目暂无房源在售。
万科魅力之城48#已获证,共168套建面143平、220平非毛坯住宅,均价12500-13000元/㎡,预计5月28日晚上开盘,预计2022年6月交房。目前在售85#86#88#少量几套顶层建面102平、130平左右非毛坯住宅,均价12500元/平左右。后期将推23#24#建面107平、127平、143平毛坯住宅,具体开盘时间待定。
时代梅溪领峰1#、2#已获证,建面117平、118平、146平非毛坯住宅,预计5月30日开盘,预售价13900元/平。3#、4#在售顶楼建面约117平、118平、146平非毛坯住宅,均价13800元/平。
中冶·天润菁园10#、12#、13#已获证,建面约85-147平毛坯住宅,均价8300元/平,开盘时间待定。
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