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| 长房·星昇公馆 | 福天星中心 | |
| 项目地址： | 黄兴大道与特立路交汇处东南角 | 人民东路与黄兴大道交汇西南角（在建地铁6号线龙华站旁） |
| 开发商： | 长沙长房星昇置业有限公司 | 湖南鹏程兴业房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 50.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 长房·星昇公馆普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 福天星中心普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 3#4#2020年5月22日已推出 | 2#2020年4月1日已开盘 |
| 交房时间: | 1#2#3#4#预计2022年4月底交房 | 3#4#5#预计2021年5月底交房 |
交通状况：公交：260路、216路、701路、星通26路、星通3路。
地铁站点：在建地铁3号线螺丝塘站。
幼儿园：自带幼儿园
中小学：百熙小学、特立中学
综合商场：吾悦广场、永旺梦乐城；项目自带5万平米商业配套
医院：长沙县妇幼保健院、湖南省人民医院星沙院区
交通状况：地铁：在建6号线龙华站旁；
公交线路：X116、XT30、X123、X118、204、XT15、169区间线等多条公交车线路在人民路黄兴大道路口西下车，可直达项目；
幼儿园：项目自建幼儿园；
中小学：近距湖南第一师范学院星沙附属小学（建设中）、龙华小学、长沙县一中、北师大附中、湘郡未来实验中学等基础教育
综合商场：项目规划5万方配套商业，项目周边有美地街、昌和购物广场、恒生购物广场、百联奥特莱斯广场、黄花保税区业环伺
医院：湖南三博医院、长沙县妇幼保健院、长沙市中医院、星沙医院、长沙市韶光医院；
长房·星昇公馆户型类别：3居,4居,5居
户型面积：120.00平方米-235.00平方米
户型举例：3#4#5#6#观澜144平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福天星中心户型类别：2居,3居,4居
户型面积：91.00平方米-134.79平方米
户型举例：2#5#C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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