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| 金辉优步湖畔 | 北辰三角洲 | |
| 项目地址： | 楚家湖东岸 | 湘江北路三段1200号（新河三角洲湘江和浏阳河交汇处） |
| 开发商： | 长沙鸿涛房地产开发有限公司 | 长沙北辰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 50.00% |
| 容积率： | 2.56 | 4.10 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,住宅底商 | 普通住宅,商用公寓 |
| 项目特色 | 湖景地产 | 江景地产 |
| 产权年限 | 金辉优步湖畔普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 | 北辰三角洲普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 8700.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 26#2020年5月13日已开盘 | C1区3#2020年5月22日已开盘 |
| 交房时间: | 26#预计2020年11月份入住 | C1区1#2#预计2022年6月交房 |
交通状况：公交：乘坐216和29路在星管子站下车，到达项目附近
中小学：清水塘实验小学、中岭小学
综合商场：五矿live、河马公园、世纪金源购物中心
医院：解放军163医院、泰和医院
交通状况：地铁1号线北辰三角洲站；市内搭乘11、106、132、149、168、405、704、804、907路、907a线在新河站或乘坐旅2在开福寺西站下车即可达到项目。
幼儿园：北京21世纪幼儿园、开福区第一幼儿园
中小学：北辰长雅中学、北辰清水塘小学
综合商场：新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城、北辰滨江购物公园
医院：北辰芙蓉口腔、科尔雅口腔医院、开福区王建湘儿科诊所、丽枫喜中医门诊
金辉优步湖畔户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-153.00平方米
户型举例：118平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
北辰三角洲户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：44.00平方米-400.00平方米
户型举例：公寓C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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