摘要:
【长沙业主急了,房价不让降,1716个小区价格曝光!】长沙的二手房市场近期非常热闹,不少业主抱团保护房价,拒绝降价出售。安居客整理了长沙6月1716个小区的价格情况,快来看看你家的房价是涨还是跌!
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正文:
最近不少人发现,买房和卖房的立场竟然变得对立起来。特别是在市场波动期,买家希望房价能降,卖家却在业主群抱团坚守价格。有人说,市场上没有永远的朋友,只有永远的利益。最近,长沙的业主们更是频频抱团,以防房价被压低,急得吃瓜群众也忍不住惊呼:业主们是真的急了!
安居客在6月整理了长沙1716个小区的房价变化情况,有的小区价格跌了10.07%,也有的小区价格涨了36.25%。比如,岳麓区的挂牌价相比上个月下降了3.02%,均价约为12089元/㎡;雨花区的挂牌价下跌了0.79%,均价约为10291元/㎡;天心区下降了0.19%,均价约为10597元/㎡;开福区下跌了1.46%,均价约为10623元/㎡;芙蓉区下跌了3.08%,均价约为8979元/㎡;望城区反而上涨了0.68%,均价约为8385元/㎡;长沙县的挂牌价几乎没有变化,下降了0.01%,均价约为7525元/㎡。
小编点评:
随着二手房市场的火热,中介压价的现象也相应增多,导致不少业主为了尽早卖出,不得不大幅降价。这种情况下,业主们自然急了,纷纷在业主群抱团,坚守价格。但是,房价的涨跌不仅仅受业主的情绪影响,更重要的是市场供需关系以及政策导向。对于购房者来说,选择合适的时机和地段购买房产是关键,不要被短期的价格波动所迷惑。
从市场角度来看,业主抱团保护房价并非长久之计。房价的真实反映应该是市场供需的平衡,而非人为干预。随着房产交易信息的透明化,购房者也越来越理性,不会因为业主的抱团而盲目买房。因此,业主们应当根据市场真实情况进行合理定价,才能既保护自己的利益,又促进市场的健康发展。
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