退休后贷款也可以，湖南公积金新规来了！

摘要：

【退休后贷款也可以，湖南公积金新规来了！】网友关注：湖南衡阳调整住房公积金使用政策。湖南省直公积金中心对公积金贷款政策进行解答，涉及贷款期限和还款方式等方面，公积金贷款期限最长可延至法定退休年龄后5年。夫妻双方可共同还贷，但暂无法跨中心对冲还款。

正文：

最近，想换大房子的朋友们注意啦！湖南省直公积金中心对一些常见的热点问题进行了详细解答。比如，有人问到“明年退休，目前想换个大房子，可以办理公积金贷款吗？”对此，公积金中心明确表示，贷款期限最短1年，最长可以延长至借款人法定退休年龄后5年，但不超过30年。而对于提前结清贷款的情况，可以在结清后24个月内提取一次公积金。

还有不少人关心夫妻双方公积金的使用问题。比如，有市民询问“夫妻双方一人是省直公积金，一人是长沙市公积金，可以用配偶的公积金对冲月还款额吗？”对此，公积金中心回应称，目前暂时无法跨公积金中心对冲还款。不过，夫妻可以共同还贷，只需提供双方的身份证和结婚证等相关证件。

此外，针对不少人关心的公积金提取问题，公积金中心也给出了详细的解答。例如，如果职工申请提取偿还商业住房贷款本息的，首次提取须在正常还贷12个月后办理。而因偿还配偶婚前购房贷款本息提取公积金的，则需在结婚登记满12个月后办理。对于贷款未结清的部分，也是有一定的限制和要求的。

小编点评:

这次湖南省直公积金中心的政策解答，真是为广大购房者提供了不少便利。对于那些准备退休但仍想换大房子的朋友来说，公积金贷款期限可以延长至法定退休年龄后5年，确实是一大福音。不过，需要注意的是，目前还是无法跨公积金中心对冲还款，这对于一些夫妻双方账户不同的家庭来说，可能会有些不便。对于公积金提取的相关规定，也要仔细阅读，避免因不了解政策造成不必要的麻烦。

此外，还有一点需要特别注意的是，央行下调了个人住房公积金贷款利率，自2024年5月18日起，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。这对于准备贷款购房的朋友们来说，无疑是一个好消息。

总的来说，这些政策的调整和解答，体现了公积金中心对于市民需求的积极响应和服务意识。希望大家在购房过程中，能够充分利用好这些政策，找到最适合自己的贷款和还款方式。最后，提醒大家一定要仔细阅读相关政策和规定，确保自己的权益不受损害。