70亿大手笔！长沙万宝山片区全面升级！

摘要：

【70亿大手笔！长沙万宝山片区全面升级！】长沙万宝山望新片区城市更新项目正式启动，计划总投资70.04亿元。项目将整体开发1386亩土地，包括1040亩新建和346亩整治提升区域。片区将通过“文化创意、潮流商业、创新创业”三轮驱动，提升市政道路和配套设施，打造文体公园，重拾历史文化，实现产业转型升级，推动城市高质量发展。

正文：

城市更新一直是许多人关注的热点，象征着一座新城的焕新与崛起。在长沙河西地区，继观沙岭城市更新之后，万宝山望新片区城市更新同样备受瞩目。万宝山望新城中村改造项目的合作开发方案已经发布公告，项目将按照城中村改造的方式进行整体开发，规划用地总面积约1386亩，其中1040亩用于新建，346亩用于整治提升。项目土地一级开发总投资约70.04亿元，包括学校建设成本。

项目内容包括区域规划用地布局、功能区划、安置房布局、控制性规划指标分析与建议，及生态、智慧城市设计亮点与呈现等方面。还包含片区拆迁、土地出让、安置房建设和基础设施建设等的时间铺排。这意味着万宝山望新片区城市更新项目已经启动了前期工作。项目大致位于咸嘉湖路、西二环、金星大道合围区域，毗邻梅溪湖和西湖公园，东南侧靠近岳麓山风景区，是河西地区的重要地段。从效果图来看，规划有10个以上的住宅地块，还有4-6个商业+写字楼，以及1所学校。

今年4月，万宝山望新城中村改造项目首笔专项借款6000万元由中国农业发展银行成功发放，标志着项目工作进入了新阶段。片区将采用“拆整结合”的方式，通过“文化创意、潮流商业、创新创业”三轮驱动，完善市政道路、提升配套设施，打造文体公园。导入“特色产业”，重拾片区历史文化印记，复兴区域价值，实现产业转型升级，推动城市高质量发展。

小编点评：长沙的万宝山望新片区城市更新项目可谓是一个大手笔。总投资70亿元，涉及的规划和开发内容广泛，不仅涉及住宅和商业用地，还有学校和其他配套设施。从地理位置上看，项目毗邻多个自然景观和重要地标，无疑为片区的发展增色不少。此项目的推进还体现了长沙在城市更新和产业转型方面的雄心壮志。项目的“文化创意、潮流商业、创新创业”三轮驱动策略，将为片区注入新的活力，提升区域整体价值。通过系统的拆整结合和基础设施的完善，片区的生活和商业环境将大幅提升，吸引更多的人流和资金。片区不仅将成为一个宜居的社区，还将成为一个创新创业的热点，推动长沙城市高质量发展。这个项目无疑是长沙未来发展的一个重要里程碑，相信在不久的将来，万宝山望新片区将焕发出新的生机。