长沙楼市重新出发，房价依然亲民

摘要：

【长沙楼市重新出发，房价依然亲民】长沙楼市限购放宽后，成交量显著增加，特别是二手房市场表现亮眼。5月份二手房成交量同比增长50%，新房去化率也达到60%左右。尽管房价涨幅不大，但市场活跃度显著提升，二手房供应量也有所调整。

正文：

长沙楼市的表现确实令人眼前一亮，这与限购政策的放宽密切相关。外地购房者的涌入，使得长沙楼市从原本的观望状态转向了积极成交，这一点从二手房的成交量上就可以看出来。同比去年，二手房成交量上涨了50%，这是个相当可观的数字。新房方面，长沙的去化率也达到了60%，在当前的二线城市中表现优越，甚至比合肥的不到30%好太多了。

不仅成交量上升，长沙的房价依然保持在相对低的水平。梅溪湖金茂府这类高品质小区的房价也只是2万左右，与其他城市相比简直可以说是性价比极高。这种低房价、高成交量的现象，表明长沙的楼市在吸引购房者方面具有强大的竞争力。

另一方面，中介行业也在进行调整，通过下架不诚心的二手房，优化了市场供应量，让待售房源减少到了53000多套。这种灵活的调控机制，让市场的供求关系更加平衡，进而促进了成交。

综上，无论是政策层面还是市场表现，长沙楼市都在积极响应市场需求，表现出了相当的活力和吸引力。对于购房者而言，这是一个相对友好的市场，值得关注和投入。