[摘要] 2月,长沙市新房共成交3180套,环比下降8.57%,同比去年2月,下降46.8%;成交面积43.57万平方米,环比下降9.68%,同比去年2月,下降42.62%。
一、成交分析
新房市场:2月长沙新房成交3180套
2月,长沙市新房共成交3180套,环比下降8.57%,同比去年2月,下降46.8%;成交面积43.57万平方米,环比下降9.68%,同比去年2月,下降42.62%。
二、库存分析:2月长沙市15盘入市,库存58933套
2月长沙楼市库存分析,楼市共有15盘入市,截止目前长沙库存量达到58933套。短时间内长沙楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计,本月长沙楼市预计将有15个项目入市,其中开福13个,岳麓9个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量依然维持稳定。
长沙03月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 岳麓 | 梦想麓隐桐溪 | 11200 | 2022-03-14 |
2 | 岳麓 | 龙湖·江与城 | -- | 2022-03-13 |
3 | 开福 | 青竹湖曦园天骄 | 8088 | 2022-03-12 |
4 | 芙蓉 | 长房国际广场 | 13800 | 2022-03-13 |
5 | 芙蓉 | 南益·名士豪庭 | 11800 | 2021-10-24 |
6 | 雨花 | 金地·都会风華 | 12200 | 2022-03-13 |
7 | 雨花 | 国欣向荣府 | 12600 | 2022-03-12 |
8 | 雨花 | 旭辉·国悦府 | 13200 | 2022-03-13 |
9 | 岳麓 | 旭辉铂宸府 | -- | 2022-03-11 |
10 | 开福 | 绿城青竹园 | 27300 | 2021-08-01 |
11 | 岳麓 | 招商雍山湖 | -- | 2022-03-09 |
12 | 望城 | 澳海云湘赋 | 8200 | 2022-03-07 |
13 | 天心 | 丽发新城 | 8200 | 2022-03-06 |
14 | 雨花 | 湘林·熙水豪庭 | 14000 | 2020-07-10 |
15 | 长沙县 | 和顺府 | 9300 | 2022-03-07 |
16 | 长沙县 | 光大·云启 | 9500 | 2022-03-06 |
17 | 岳麓 | 国宸府|旭辉·龙光·金地商置 | -- | 2022-02-12 |
18 | 雨花 | 旭辉雨金广场 | 11000 | 2022-03-06 |
19 | 雨花 | 长房东旭国际二期 | 12300 | 2022-03-04 |
20 | 长沙县 | 佳源东方璟园 | 8000 | 2021-10-02 |
三、房价分析:2月长沙成交均价13482元/平 环比上涨5.34%
2月,长沙楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价13482元/平,环比上涨5.34%,同比去年2月,上涨16.52%;成交金额587428万元,环比微跌4.86%,同比去年2月,下跌33.14%。
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