[摘要] 2月，长沙市新房共成交3180套，环比下降8.57%，同比去年2月，下降46.8%；成交面积43.57万平方米，环比下降9.68%，同比去年2月，下降42.62%。
一、成交分析
新房市场：2月长沙新房成交3180套
2月，长沙市新房共成交3180套，环比下降8.57%，同比去年2月，下降46.8%；成交面积43.57万平方米，环比下降9.68%，同比去年2月，下降42.62%。
二、库存分析：2月长沙市7盘入市，库存58933套
2月长沙楼市库存分析，楼市共有7盘入市，截止目前长沙库存量达到58933套。短时间内长沙楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月长沙楼市预计将有7个项目入市，其中雨花5个，长沙县1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 长沙03月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 天心 | 丽发新城 | 8500 | 2022-03-06 |
| 2 | 雨花 | 湘林·熙水豪庭 | 14000 | 2020-07-10 |
| 3 | 岳麓 | 国宸府｜旭辉·龙光·金地商置 | -- | 2022-02-12 |
| 4 | 雨花 | 旭辉雨金广场 | 11000 | 2022-03-06 |
| 5 | 雨花 | 长房东旭国际二期 | 12300 | 2022-03-04 |
| 6 | 长沙县 | 佳源东方璟园 | 8000 | 2021-10-02 |
三、房价分析：2月长沙成交均价13482元/平 环比上涨5.34%
2月，长沙楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价13482元/平，环比上涨5.34%，同比去年2月，上涨16.52%；成交金额587428万元，环比微跌4.86%，同比去年2月，下跌33.14%。
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