[摘要] 即将于10月19日挂牌截止的长沙市第二轮住宅集中供地的29宗地块，虽然尚未正式开拍，但今日已中止2宗地块出让。
即将于10月19日挂牌截止的长沙市第二轮住宅集中供地的29宗地块，虽然尚未正式开拍，但今日已中止2宗地块出让。截至10月14日下午17：00，正在正常挂牌的其余27宗地块，有1宗地块已有1笔报价。
长沙市国土资源网上交易系统显示，这中止出让的2宗地块，均位于长沙市开福区青竹湖板块，分别是编号为［2021］长沙市109号、［2021］长沙市110号地块，均无出价记录。
编号为［2021］长沙市109号的地块，系纯住宅用地，出让面积59153.83平方米，起始价33450万元，住宅毛坯销售均价限价为9200元／平方米，土地挂牌限价35800万元；编号为
［2021］长沙市110号的地块，为商住用地，出让面积44756.93平方米，起始价28780万元，住宅毛坯销售均价限价为9200元／平方米。
此外，不参与长沙市第二轮住宅集中供地的长沙县，编号为［2021］长沙县066号的商住地，由于无人出价，也已于10月12日遭遇流拍。该地块位于长沙县泉塘板块，起拍楼面价约3315元／平方米。
在不少城市正在为房价“限跌”发愁之际，而楼市调控标杆城市——长沙却仍在想方设法为房价“限涨”。
目前，长沙市商品住宅去化周期在5个月左右，楼市分化，好的地段性价比不错的住宅依然俏销，地段偏僻、靠精装修溢价增加销售利润、性价比不高的住宅，开盘去化率不高。
在地价持续上涨、楼市日益分化的市场环境下，长沙如何稳地价、稳房价、稳预期，长沙的第二轮住宅集中供地市场交易走向，正在考验开发商深耕长沙市场的耐心和产品创新的能力，也考验着当地政府部门楼市调控决策者的智慧。
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